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165 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Terrain viabilisé de 636 m² à Léguevin
À Léguevin, au 20 chemin de Cazalas, venez découvrir ce beau terrain constructible de 636 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et en retrait des routes.
Le terrain offre une ambiance particulièrement paisible, sans bruit de circulation, dans un cadre bucolique très agréable. Vous profitez ici d'un secteur résidentiel préservé, parfait pour imaginer un projet de résidence principale au calme, tout en conservant la proximité avec les commodités de Léguevin.
Sa localisation est un vrai point fort : vous êtes à environ 10 minutes à pied du centre-ville, à 4 minutes en voiture des écoles et du collège, et à seulement 7 minutes en voiture des supermarchés.
Vendu viabilisé et libre de constructeur, ce terrain permet d'avancer plus sereinement dans votre projet de construction, avec la possibilité de choisir librement votre constructeur et de concevoir une maison qui vous ressemble.
Les atouts :
Terrain de 636 m²
Terrain constructible
Vendu viabilisé
Libre de constructeur
Cadre bucolique
Environnement très calme
Aucun bruit de route
En retrait des axes passants
À 10 minutes à pied du centre-ville
À 4 minutes en voiture des écoles et du collège
À 7 minutes en voiture des supermarchés
Secteur résidentiel agréable
Belle opportunité sur Léguevin
Une adresse idéale pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible, naturel et recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202442)
Les atouts du programme
Terrain 636 m² à Léguevin (31)
Découvrir Terrain 636 m² à Léguevin (31)
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Les terrains disponibles
- 165 000 € (259 € /m²)636 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Léguevin (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 maternelles1 collège1 lycée4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
4 terrains (football, rugby)1 piscine1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre3 stades d'athlétisme3 gymnases1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
43 établissements
2 médecins1 établissement de santé32 médecins spécialisés2 pharmacies6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
2 quincailleries2 librairies9 épiceries3 boulangeries1 boucherie23 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
55 établissements
1 bureau(x) de poste11 maçons1 gendarmerie4 gardes d'enfants1 maison de retraite8 garages9 électriciens12 salons de coiffure8 banques
À proximité du programme
20 Chemin de Cazalas
31490 Léguevin 20 Chemin de Cazalas
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
