Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Situé sur le secteur très recherché de Metz, côté Saint-Julien-lès-Metz, découvrez ce beau terrain à bâtir d'une superficie de 507 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
? Environnement et localisation :
Implanté dans une rue calme et agréable, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à Metz et à l'ensemble des commodités : écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Apprécié pour sa qualité de vie, le secteur Metz / Saint-Julien-lès-Metz séduit par son environnement résidentiel recherché, son dynamisme et sa proximité immédiate avec le centre-ville et les zones commerciales, le tout dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques du terrain :
o Superficie : 507 m²
o Terrain non viabilisé
o Terrain borné
o Projet de construction encadré : maison de plain-pied avec toit plat obligatoire
Pour vous aider à vous projeter, une idée de plan de maison de plain-pied est disponible.
Une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un secteur calme et recherché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006107)
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terrain 507 m²à Metz (57)
155 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible507 m2
Prix moyen au m² du programme307€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 507 m² à metz
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Terrains
155 500 €
- 155 500 €(307 € /m²)507 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Metz
Metz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Metz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Metz (57)
L'immobilier neuf à Metz (57)
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Services
Tout est là, sans exception
810 items
134 garage(s)
40 garde(s) d'enfants
129 électricien(s)
178 salon(s) de coiffure
28 maison(s) de retraite
4 tribunaux
8 bureau(x) de poste
7 poste(s) de police & gendarmerie
61 banque(s)
221 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1086 items
38 supermarché(s)
292 épicerie(s)
106 boulangerie(s)
28 librairie(s)
9 quincaillerie(s)
23 boucherie(s)
590 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
145 items
2 centre(s) équestre(s)
6 piscine(s)
5 musée(s)
3 théâtre(s)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
44 gymnase(s)
29 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
9 court(s) de tennis
24 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
73 école(s) d'enseignement supérieur
7 université(s)
16 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
28 maternelle(s)
14 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
696 items
353 médecin(s) spécialisé(s)
145 médecin(s)
145 dentiste(s)
14 établissement(s) de santé
39 pharmacie(s)
A proximité du programme
57070 MetzAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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