Iad France - John Richet vous propose : RARE À LA VENTE - Metz-Centre
Idéalement situé dans une rue calme du centre ville de Metz, à proximité immédiates des services et commodités.
Saisissez l'opportunité d'acquérir dans le centre historique du quartier Outre Seille, ce terrain à bâtir et libre de constructeur d'une contenance de 211 m² environ.
Possibilité de reprendre un projet comprenant 3 appartements de T4 à T5 et 6 places de parking, dont la demande de permis de construire avait été autorisée.
Etude des sols G2 effectuée.
Pour plus d'informations, merci de me contacter par mail, appel, ou sms.
Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078455)
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terrain 211 m²à Metz (57)
175 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible211 m2
Prix moyen au m² du programme829€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 211 m² à metz
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Terrains
175 000 €
- 175 000 €(829 € /m²)211 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Metz
Metz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Metz, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Metz (57)
L'immobilier neuf à Metz (57)
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Services
Tout est là, sans exception
810 items
221 maçon(s)
61 banque(s)
8 bureau(x) de poste
178 salon(s) de coiffure
129 électricien(s)
7 poste(s) de police & gendarmerie
4 tribunaux
28 maison(s) de retraite
40 garde(s) d'enfants
134 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
145 items
1 conservatoire(s)
24 terrain(s) (football, rugby)
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
5 musée(s)
6 piscine(s)
29 stade(s) d'athlétisme
44 gymnase(s)
3 théâtre(s)
9 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
696 items
353 médecin(s) spécialisé(s)
14 établissement(s) de santé
145 médecin(s)
39 pharmacie(s)
145 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1086 items
9 quincaillerie(s)
590 restaurant(s)
38 supermarché(s)
106 boulangerie(s)
23 boucherie(s)
292 épicerie(s)
28 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
28 maternelle(s)
73 école(s) d'enseignement supérieur
16 lycée(s)
38 école(s) élémentaire(s)
7 université(s)
14 collège(s)
A proximité du programme
57000 MetzAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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