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85 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nathalie Saletti vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1300 m² à Bon-Encontre
L'emplacement est idéal et prisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Agen.
Ce terrain, vous permet de réaliser le projet de construction de votre rêve. Il se trouve au fond d'une impasse d'un jolie lotissement de quelques maisons d'habitations.
Ce quartier résidentiel est paisible, le terrain plat ainsi que son accès direct au canal vous seduiront.
Avec une façade généreuse, vous bénéficierez d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée.
Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez de la proximité des commodités et des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.
Ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bon-Encontre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32941580)
Les atouts du programme
Terrain 1 393 m² à Bon-Encontre (47)
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Les terrains disponibles
- 85 000 € (61 € /m²)1393 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bon-Encontre (47)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 gymnase2 stades d'athlétisme1 centre équestre2 piscines1 parcours de golf1 court de tennis4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
24 établissements
12 médecins spécialisés3 dentistes7 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
27 établissements
2 librairies1 supermarché7 épiceries10 restaurants6 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
43 établissements
13 garages2 gardes d'enfants7 maçons6 salons de coiffure3 banques1 bureau(x) de poste11 électriciens
À proximité du programme
Varennes, 47240 Bon-Encontre, France
47240 Bon-Encontre Varennes, 47240 Bon-Encontre, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
