Iad France - David Deranlot vous propose : Situé sur la commune de La Membrolle-sur-Longuenée, à seulement quelques minutes d'Angers, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 350 m² (surface indicative).
La parcelle comprend un garage déjà existant.
L'emplacement constitue un véritable atout pour le quotidien :
École et cabinet médical : 300 m
Pharmacie et arrêt de bus (ramassage scolaire) : 200 m
Les commerces du centre-bourg sont également facilement accessibles à pied :
Boulangerie, bar-tabac, supérette, bureau de poste, mairie et kinésithérapeute à 450 m
Cet emplacement pratique permet de profiter des services de la commune tout en restant à quelques minutes d'Angers et des principaux axes.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deranlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 828559278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915758)
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67 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Prix moyen au m² du programme194€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à longuenée-en-anjou
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Les terrains disponibles
Terrains
67 800 €
- 67 800 €(194 € /m²)350 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Longuenée-en-Anjou
Achetez un logement neuf à Longuenée-en-Anjou avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
6 garage(s)
5 électricien(s)
8 salon(s) de coiffure
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
4 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
7 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
2 librairie(s)
5 restaurant(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
5 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
9 Rue Louis Jouvet
49770 Longuenée-en-Anjou9 Rue Louis Jouvet
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Géorisques
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