Iad France - Antoine Ambrois vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 397 m² à Draveil, Proche de Toutes Commodités
Rare sur le marché, ce terrain à bâtir de 397 m² offrant une belle façade de 13 mètres est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction à Draveil.
Avec la possibilité de construire votre future maison selon vos envies et besoins, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le logement de vos rêves.
Tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique qui saura répondre à tous vos besoins au quotidien (quartier prisé de Mainville)
Avec une superficie de 397 m², vous aurez amplement d'espace pour concevoir une maison spacieuse avec un beau jardin ou une terrasse pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir dans un emplacement privilégié à Draveil.
Vous pouvez me contactez pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870104)
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terrain 397 m²à Draveil (91)
175 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible397 m2
Prix moyen au m² du programme441€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 397 m² à draveil
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Les terrains disponibles
Terrains
175 000 €
- 175 000 €(441 € /m²)397 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Draveil
Devenez propriétaire à Draveil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Draveil
88
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Draveil (91)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
66 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
8 médecin(s)
11 pharmacie(s)
16 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
12 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
7 boucherie(s)
55 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
2 librairie(s)
69 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 théâtre(s)
3 gymnase(s)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
4 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
173 items
7 garde(s) d'enfants
36 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
34 maçon(s)
6 banque(s)
28 garage(s)
4 maison(s) de retraite
56 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
4 maternelle(s)
1 lycée(s)
3 collège(s)
10 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
91210 DraveilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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