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239 000 €
1 terrain disponible
Transports
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Delfina Baixo vous propose : Terrain à vendre - 632 m² à Draveil, sans vis-à-vis, au cOEur de la nature
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour concrétiser votre projet de construction.
D'une superficie de 636 m², il bénéficie d'un beau potentiel constructible :
Emprise au sol maximale : 95 m²
Hauteur autorisée : 6 m à l'égout / 10 m au faîtage, permettant la réalisation d'une maison d'environ 160 m² habitables, hors combles.
Terrain non viabilisé, il constitue une belle opportunité pour concevoir une maison entièrement sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.
Laissez libre cours à votre imagination : maison contemporaine, traditionnelle ou familiale, ce terrain s'adapte à toutes vos envies.
À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement naturel privilégié, il offre un parfait équilibre entre confort de vie et tranquillité.
Imaginez un extérieur aménagé selon vos souhaits, entouré de verdure, pour profiter pleinement de chaque instant, en toute intimité.
Un projet sur mesure à portée de main - à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403191)
Les atouts du programme
Terrain 632 m² à Draveil (91)
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Les terrains disponibles
- 239 000 € (378 € /m²)632 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Draveil
84
/100 Le score moyen à Draveil est de 88/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Draveil (91)
L'immobilier neuf à Draveil (91)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
20 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles1 lycée3 collèges10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
24 établissements
4 courts de tennis2 centres équestres3 gymnases4 terrains (football, rugby)3 piscines4 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf1 stade d'athlétisme1 théâtre1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
106 établissements
8 médecins16 dentistes66 médecins spécialisés5 établissements de santé11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
154 établissements
69 restaurants2 quincailleries2 librairies55 épiceries7 boucheries7 supermarchés12 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
173 établissements
7 gardes d'enfants4 maisons de retraite28 garages6 banques34 maçons36 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste56 électriciens
À proximité du programme
- Hôpital Dupuytren
- Hôtel de la Forêt
- Port aux Malades
- Collège Delacroix
8 Rue du Port aux Malades
91210 Draveil 8 Rue du Port aux Malades
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Géorisques
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