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145 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Située à Mazingarbe, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 1 600 m², issue de la réunion de deux terrains contigus d'environ 800 m² chacun.
? Près de 50 m de façade (25 m par lot)
? Possibilité d'acquérir également les deux parcelles séparément
? Une configuration rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités de projet.
? Les atouts :
o Terrain borné
o Non viabilisé, réseaux à proximité
o Souches supprimées, terrain prêt à bâtir
o Libre de constructeur
o Différents projets possibles selon PLU
? ASSAINISSEMENT - INFORMATION IMPORTANTE :
Accord obtenu auprès du service assainissement de la CALL : l'extension du réseau public n'est pas à la charge de l'acquéreur. Seul le forfait lié au raccordement individuel reste à prévoir, soit 1 230 € pour l'année en cours.
? Environnement résidentiel et verdoyant, proche des commodités, écoles et axes principaux.
? Pour tout renseignement ou étude de votre projet, contactez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794210)
Les atouts du programme
Terrain 1 600 m² à Mazingarbe (62)
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Les terrains disponibles
- 145 000 € (91 € /m²)1600 m² Exposition Non précisé
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IAD FRANCE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mazingarbe (62)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
3 maternelles1 collège3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
6 gymnases1 court de tennis2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
7 médecins spécialisés3 pharmacies4 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
29 établissements
12 restaurants9 épiceries4 boulangeries1 boucherie1 quincaillerie2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
8 électriciens1 bureau(x) de poste6 garages6 maçons1 banque12 salons de coiffure1 garde d'enfants1 maison de retraite
À proximité du programme
5 Avenue de Noyon
62670 Mazingarbe 5 Avenue de Noyon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
