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148 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Située sur la commune de Mazingarbe, au cOEur d'un secteur particulièrement recherché pour son calme et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 1 600 m², issue de la réunion de deux terrains contigus de 800 m² chacun.
Avec près de 50 mètres de façade (25 mètres par lot), cette configuration offre une liberté d'implantation rare et adaptée à de nombreux projets : maison familiale d'envergure, deux constructions distinctes ou projet patrimonial.
? Terrain borné
? Non viabilisé (réseaux en bordure immédiate)
? Souches supprimées, parcelle prête à bâtir
? Libre de tout constructeur
? Possibilité d'acquisition séparée des deux lots
Implanté en secteur à caractère patrimonial, l'environnement garantit une cohérence architecturale et une valorisation durable du cadre de vie.
Zone constructible selon les règles du PLU en vigueur (consultable en mairie).
Environnement résidentiel, verdoyant et central, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
? Pour toute étude personnalisée de votre projet :
Geoffroy LESPINASSE
Conseiller immobilier indépendant - iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794210)
Les atouts du programme
Terrain 1 600 m² à Mazingarbe (62)
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Les terrains disponibles
- 148 000 € (93 € /m²)1600 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mazingarbe (62)
Découvrir la ville de Mazingarbe
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
3 maternelles1 collège3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 terrains (football, rugby)6 gymnases1 court de tennis2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
3 pharmacies7 médecins spécialisés4 médecins1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
29 établissements
9 épiceries1 boucherie12 restaurants1 quincaillerie4 boulangeries2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
12 salons de coiffure8 électriciens1 bureau(x) de poste1 banque6 garages1 garde d'enfants1 maison de retraite6 maçons
À proximité du programme
5 Avenue de Noyon
62670 Mazingarbe 5 Avenue de Noyon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
