terrain 2 200 m²à Moustier-Ventadour (19)

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15 rue du château
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Barbara Vimon vous propose : À quelques minutes à pied du célèbre château de Ventadour, terrain constructible (zone Ud du PLUi de Ventadour Egletons Monédières) d'une surface totale de 2 200 m², desservi et accessible par la voirie. Le terrain peut être desservi par : - le réseau électrique par un branchement avec des travaux sur réseau (extension), conformément au référentiel technique d'Enedis. - le réseau d'eau potable se situant à proximité. Le propriétaire devra prendre contact avec la commune pour une ouverture de branchement tarifé. Situé dans un environnement calme, à proximité de la route départementale RD 991, à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Egletons, de ses commerces, commodités et services, et de l'autoroute A89. Absence de servitude de passage ou de réseaux publics enterrés. Absence de source connue sur le terrain. Possibilité d'acquérir en complément la parcelle voisine B705 d'une contenance de 5 816 m², classée en zone agricole pour un montant total de 27 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32784826)

Les atouts du programme

Terrain 2 200 m² à Moustier-Ventadour (19)

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Les terrains disponibles

  • 22 000 € (10 € /m²)
    2200 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

91 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Moustier-Ventadour (19)

Découvrir la ville de Moustier-Ventadour

Moustier-Ventadour en un coup d'œil

Corrèze (19)

Commune rurale i

430 habitants

Moustier-Ventadour est une commune rurale, avec 430 habitants (14 hab./km²) sur 29,85 km², à 30 km de Tulle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 410 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Moustier-Ventadour sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Moustier-Ventadour

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 30 km de Tulle. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
30 km
Tulle
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Moustier-Ventadour

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Moustier-Ventadour dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
35,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Moustier-Ventadour

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Moustier-Ventadour, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Tulle (30 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Moustier-Ventadour

Climat tempéré i

79 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Moustier-Ventadour, avec une température moyenne de 11,2 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Moustier-Ventadour présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Moustier-Ventadour présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Moustier-Ventadour

Revenus corrects i

23 410 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 410 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,52 %, représente environ 425 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 272 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 229 €/hab.
  • 2018 : 234 €/hab.
  • 2019 : 240 €/hab.
  • 2020 : 242 €/hab.
  • 2021 : 239 €/hab.
  • 2022 : 246 €/hab.
  • 2023 : 261 €/hab.
  • 2024 : 272 €/hab.

2017 : 229 €/hab.2024 : 272 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~425 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,52 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Moustier-Ventadour

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Moustier-Ventadour : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Moustier-Ventadour ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christophe Petit

Maire de Moustier-Ventadour · Sans étiquette

Moustier-Ventadour est administrée par Christophe Petit (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,3 % des inscrits contre 26,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Moustier-Ventadour)
Macron
37 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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15 Rue du Château

19300 Moustier-Ventadour 15 Rue du Château

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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