Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
89 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Très belle opportunité : terrain constructible de 501 m² à 89 000 €
Terrain plat et de forme rectangulaire de 13ML sur 39ML environ d'une superficie de 501 m², à viabiliser (les réseaux sont devant le terrain) avec une forme rectangulaire et en première ligne, à viabiliser, destiné à un projet de construction individuelle ou locatif d'une maison.
Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 60 % de plain-pied, offrant une capacité constructive confortable et une grande liberté de conception (volumétrie, implantation, surfaces annexes).
La parcelle se trouve dans un environnement végétalisé et calme, propice à un projet résidentiel.
Localisation fonctionnelle : à quelques pas du centre de Saint-Germain-du-Puch, et aux commerces de proximité, établissements scolaires et services.
Le terrain bénéficie également d'une accessibilité optimisée, situé à environ 15 km de la rocade de Bordeaux et de Libourne et à 5 km d'une gare pour faciliter les déplacements sur Bordeaux / Paris / Libourne / Bergerac, facilitant les déplacements vers les pôles économiques et bassins d'emploi.
Informations complémentaires et Visite possible sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32771563)
Les atouts du programme
Terrain 501 m² à Saint-Germain-du-Puch (33)
Découvrir Terrain 501 m² à Saint-Germain-du-Puch (33)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 89 000 € (178 € /m²)501 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Germain-du-Puch avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain-du-Puch (33)
Découvrir la ville de Saint-Germain-du-Puch
ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
17 médecins spécialisés5 médecins3 dentistes1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
13 établissements
1 supermarché1 librairie5 restaurants4 épiceries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
15 établissements
1 bureau(x) de poste1 banque3 électriciens1 garde d'enfants6 maçons3 salons de coiffure
À proximité du programme
33750 Saint-Germain-du-Puch Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Germain-du-Puch
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
