Iad France - Hélène Michaud vous propose : Terrain à vendre - 351 m² - Saint-Aubin-d'Aubigné - Lotissement récent
À vendre, beau terrain constructible de 351 m² situé dans un lotissement récent à Saint-Aubin-d'Aubigné, dans un environnement résidentiel agréable et bien organisé.
Le terrain bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée et aménager une terrasse ou un jardin ensoleillé.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, services et commodités, facilitant le quotidien tout en conservant un cadre de vie calme.
Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans une commune dynamique aux portes de Rennes.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 940391287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 €. (gedeon_6727_32753104)
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terrain 351 m²à Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
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1 terrain disponible351 m2
Prix moyen au m² du programme308€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 351 m² à saint-aubin-d'aubigné
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108 000 €
- 108 000 €(308 € /m²)351 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Aubin-d'Aubigné
À Saint-Aubin-d'Aubigné (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Aubin-d'Aubigné (35)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
4 électricien(s)
5 garage(s)
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
4 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
9 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
9 dentiste(s)
7 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
35250 Saint-Aubin-d'AubignéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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