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260 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Marion Faure vous propose : ? RARE TOULOUSE Route de Launaguet - TERRAIN VIABILISÉ au calme ?
Découvrez ce terrain plat de 973 m², entièrement viabilisé, situé en fond d'impasse, en retrait de la voie, à l'abri des nuisances.
Implanté en secteur diffus (zone UM10 - PLUi-H), avec une emprise au sol possible jusqu'à 50 %, ce terrain offre une grande liberté de conception.
Il permet la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage.
La hauteur et le gabarit des constructions sont à confirmer selon le règlement graphique du PLUi-H applicable et le plan de zonage en vigueur.
L'accès au terrain s'effectue par servitude, assurant une implantation préservée et un environnement résidentiel calme.
Les règles d'urbanisme (recul de 5 m par rapport à la voie et 3 m des limites séparatives) permettent un projet harmonieux et bien proportionné.
? Surface rare sur le secteur, cadre privilégié et fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction.
Terrain non soumis au DPE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616519)
Les atouts du programme
Terrain 973 m² à Toulouse (31)
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Les terrains disponibles
- 260 000 € (267 € /m²)973 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
47 lycées251 écoles d'enseignement supérieur33 universités134 écoles élémentaires92 maternelles43 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
86 gymnases4 centres équestres1 conservatoire14 piscines7 cinémas21 théâtres67 terrains (football, rugby)37 terrains (basket-ball, handball)5 parcours de golf9 musées41 courts de tennis46 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
549 médecins1969 médecins spécialisés33 établissements de santé481 dentistes157 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
298 boulangeries20 quincailleries138 boucheries2545 restaurants122 librairies115 supermarchés1013 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
160 gardes d'enfants48 maisons de retraite29 bureau(x) de poste4 tribunaux625 électriciens632 salons de coiffure210 banques332 garages12 postes de police & gendarmerie717 maçons
À proximité du programme
369 Route de Launaguet
31200 Toulouse 369 Route de Launaguet
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Géorisques
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