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260 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Marion Faure vous propose : ? RARE TOULOUSE Route de Launaguet - TERRAIN VIABILISÉ au calme ?
Découvrez ce terrain plat de 973 m², entièrement viabilisé, situé en fond d'impasse, en retrait de la voie, à l'abri des nuisances.
Implanté en secteur diffus (zone UM10 - PLUi-H), avec une emprise au sol possible jusqu'à 50 %, ce terrain offre une grande liberté de conception.
Il permet la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied ou à étage.
La hauteur et le gabarit des constructions sont à confirmer selon le règlement graphique du PLUi-H applicable et le plan de zonage en vigueur.
L'accès au terrain s'effectue par servitude, assurant une implantation préservée et un environnement résidentiel calme.
Les règles d'urbanisme (recul de 5 m par rapport à la voie et 3 m des limites séparatives) permettent un projet harmonieux et bien proportionné.
? Surface rare sur le secteur, cadre privilégié et fort potentiel pour concrétiser votre projet de construction.
Terrain non soumis au DPE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990446130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32616519)
Les atouts du programme
Terrain 973 m² à Toulouse (31)
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Les terrains disponibles
- 260 000 € (267 € /m²)973 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
43 collèges47 lycées251 écoles d'enseignement supérieur33 universités92 maternelles134 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
46 stades d'athlétisme1 conservatoire67 terrains (football, rugby)5 parcours de golf7 cinémas86 gymnases37 terrains (basket-ball, handball)4 centres équestres14 piscines41 courts de tennis9 musées21 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
1969 médecins spécialisés33 établissements de santé157 pharmacies481 dentistes549 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
138 boucheries2545 restaurants298 boulangeries115 supermarchés122 librairies1013 épiceries20 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
29 bureau(x) de poste632 salons de coiffure625 électriciens4 tribunaux160 gardes d'enfants48 maisons de retraite210 banques12 postes de police & gendarmerie717 maçons332 garages
À proximité du programme
31200 Toulouse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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