terrain 632 m²à Fille sur sarthe (72)

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346 route des vignes
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Terrain à bâtir de 632 m² à Fillé. Doté d'une exposition est-ouest, ce terrain vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter de beaux moments ensoleillés. À proximité immédiate, vous trouverez une école et des commerces à seulement 1km, assurant un quotidien pratique et agréable. De plus, un service de ramassage scolaire est accessible à seulement 200 mètres, offrant une facilité de déplacement pour les enfants. Côté viabilité, le terrain est raccordé à l'électricité et à l'eau potable, facilitant ainsi les démarches administratives pour la construction de votre future demeure. De plus, l'accès pour les camions de travaux n'est pas requis, simplifiant ainsi l'organisation des chantiers. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Fillé et de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579158)

Les atouts du programme

Terrain 632 m² à Fille sur sarthe (72)

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Les terrains disponibles

  • 59 000 € (93 € /m²)
    632 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

243 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Fille sur sarthe (72)

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Fille sur sarthe en un coup d'œil

Sarthe (72)

Commune rurale i

1 543 habitants

Fille sur sarthe est une commune rurale, avec 1 543 habitants (155 hab./km²) sur 10,07 km², à 12 km de Le Mans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 950 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 558 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Fille sur sarthe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Fille sur sarthe

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Fille sur sarthe propose 2 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 12 km de Le Mans. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
12 km
Le Mans
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Fille sur sarthe

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Fille sur sarthe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
45 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Fille sur sarthe

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Fille sur sarthe, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Mans (12 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Fille sur sarthe

Climat chaud i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est chaud à Fille sur sarthe, avec une température moyenne de 13,2 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Fille sur sarthe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
3,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Fille sur sarthe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Fille sur sarthe

Revenus élevés i

25 950 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 950 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 47,24 %, représente environ 935 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 507 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 373 €/hab.
  • 2018 : 383 €/hab.
  • 2019 : 388 €/hab.
  • 2020 : 400 €/hab.
  • 2021 : 417 €/hab.
  • 2022 : 447 €/hab.
  • 2023 : 489 €/hab.
  • 2024 : 507 €/hab.

2017 : 373 €/hab.2024 : 507 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~935 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,24 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Fille sur sarthe

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Fille sur sarthe : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Fille sur sarthe ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Paul Jarry

Maire de Fille sur sarthe

Fille sur sarthe est administrée par Jean-Paul Jarry (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,3 % des inscrits contre 30,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Fille sur sarthe)
Macron
43 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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