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184 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cathy Normandin vous propose : Au Pian-Médoc, en seconde ligne au calme, issu d'une division parcellaire, un beau terrain de 863 m² situé en zone UBb, à viabiliser, avec deux bâtisses existantes, entièrement libre de constructeur et offrant un potentiel exceptionnel grâce à une emprise bâtie de 30%.
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain accueille déjà deux constructions :
oUne annexe de 28 m² avec une jolie terrasse et barbecue.
oUne spacieuse dépendance en bois de 120 m², composée d'une partie atelier et de deux box a chevaux, à réinventer selon vos projets (habitation, atelier, loft, etc.). Idéal artisan et / ou bricoleur.
Accès véhicule OK.
Un cadre naturel, de multiples possibilités d'aménagement et un emplacement recherché font de ce bien une vraie pépite !
À saisir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Normandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 408679389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32519899)
Les atouts du programme
Terrain 863 m² à Le Pian-Médoc (33)
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Les terrains disponibles
- 184 500 € (214 € /m²)863 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Pian-Médoc (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 collège1 maternelle3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 cinéma2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 parcours de golf1 court de tennis1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
32 établissements
21 médecins spécialisés2 pharmacies1 dentiste8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
5 boulangeries20 restaurants12 épiceries2 quincailleries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
53 établissements
1 bureau(x) de poste12 maçons1 banque8 électriciens14 salons de coiffure1 garde d'enfants16 garages
À proximité du programme
33290 Le Pian-Médoc Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
