Iad France - Mathilde Grimaud vous propose : À vendre, beau terrain constructible bénéficiant d'une vue dégagée sur l'horizon, situé dans un environnement agréable et recherché.
Le terrain est raccordable au tout-à-l'égout et se trouve en zone UD du PLU, offrant une belle liberté de construction avec la possibilité de réaliser une maison en R + combles.
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur calme tout en restant proche des commodités.
? Atouts principaux :
oVue dégagée sur l'horizon
oTerrain constructible en zone UD
oRaccordement possible au tout-à-l'égout
oConstruction autorisée en R + combles
oEnvironnement qualitatif
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE (9742) sous le numéro 844310508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500609)
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terrain 395 m²à Le Piton Saint Leu (974)
chemin départemental 13 piton, 97424, saint-leu, la réunion
180 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible395 m2
Prix moyen au m² du programme456€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 395 m² à le piton saint leu
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Les terrains disponibles
Terrains
180 000 €
- 180 000 €(456 € /m²)395 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Le Piton Saint Leu
Devenez propriétaire à Le Piton Saint Leu grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Piton Saint Leu (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
32 items
13 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
3 collège(s)
1 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
2 musée(s)
3 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
283 items
195 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
34 dentiste(s)
44 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
290 items
1 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
108 maçon(s)
2 gendarmerie(s)
70 électricien(s)
9 banque(s)
48 garage(s)
44 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
327 items
10 boucherie(s)
3 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
7 supermarché(s)
174 restaurant(s)
108 épicerie(s)
20 boulangerie(s)
A proximité du programme
Chemin Départemental 13 Piton, 97424, Saint-Leu, La Réunion
97424 Le Piton Saint LeuChemin Départemental 13 Piton, 97424, Saint-Leu, La Réunion
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Géorisques
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