Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Terrain à bâtir viabilisé avec projet de maison - 500 m²
Saint-Barthélemy-d'Anjou
Dans un environnement résidentiel privilégié, au cOEur d'un quartier pavillonnaire verdoyant et paisible, découvrez cette parcelle rare de 500 m², entièrement viabilisée et issue d'un découpage parcellaire de qualité, située sur la commune très prisée de Saint-Barthélemy-d'Anjou.
L'emplacement séduit par son équilibre parfait entre calme et accessibilité : commerces, établissements scolaires, transports et accès rapide à la rocade sont à proximité immédiate. Le centre-ville d'Angers se rejoint en quelques minutes seulement.
Un projet de construction élégant et personnalisable
Ce terrain est proposé en collaboration avec un constructeur partenaire reconnu, avec un projet de maison contemporaine aux prestations soignées :
o4 chambres
oPièce de vie de plus de 50 m²
o122 m² habitables
oGarage
L'ensemble du projet est entièrement personnalisable, afin de concevoir une résidence à votre image, alliant confort, modernité et qualité de vie.
? Une opportunité rare sur un secteur recherché, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32403006)
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terrain 500 m²à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
245 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme490€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à saint-barthélemy-d'anjou
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Les terrains disponibles
Terrains
245 000 €
- 245 000 €(490 € /m²)500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Saint-Barthélemy-d'Anjou, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
L'immobilier neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
25 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
9 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
5 supermarché(s)
6 épicerie(s)
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
5 quincaillerie(s)
18 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
20 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
Services
Tout est là, sans exception
75 items
12 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
6 banque(s)
1 maison(s) de retraite
2 garde(s) d'enfants
31 garage(s)
17 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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