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terrain 653 m²à Livré-sur-Changeon (35)
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- 50 000 € (77 € /m²)653 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Livré-sur-Changeon (35)
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Livré-sur-Changeon en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
1 737 habitants
Livré-sur-Changeon est une commune rurale, avec 1 737 habitants (67 hab./km²) sur 26,37 km², à 27 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 804 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Livré-sur-Changeon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Livré-sur-Changeon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
3 commerces disponibles au total
Livré-sur-Changeon propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 27 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 87 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 27 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 87%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,8 / 1000 hab. — -44 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Livré-sur-Changeon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Livré-sur-Changeon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 55,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Livré-sur-Changeon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Livré-sur-Changeon compte 3 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Livré-sur-Changeon
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Livré-sur-Changeon, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Livré-sur-Changeon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Livré-sur-Changeon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Livré-sur-Changeon
Revenus corrects i
23 320 € revenu médian annuel
+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 320 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 38,77 %, représente environ 476 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 315 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 238 €/hab.
- 2018 : 238 €/hab.
- 2019 : 276 €/hab.
- 2020 : 314 €/hab.
- 2021 : 335 €/hab.
- 2022 : 287 €/hab.
- 2023 : 331 €/hab.
- 2024 : 315 €/hab.
2017 : 238 €/hab.2024 : 315 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~476 € / an · ~40 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -31 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,77 %
- GEMAPI : taux de 0,299 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Livré-sur-Changeon
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Livré-sur-Changeon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Livré-sur-Changeon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Emmanuel Fraud
Maire de Livré-sur-Changeon
Livré-sur-Changeon est administrée par Emmanuel Fraud (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53 % des inscrits contre 23,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Livré-sur-Changeon)
- Macron
- 53 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 23 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35450 Livré-sur-Changeon Rue des Lavandières, 35450 Livré-sur-Changeon, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
