Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : À Livré-sur-Changeon, ce vaste terrain de 11 291 m² dont 2 350 m² est constructible et permis d'aménager 5 logements au minimum est validé, l'exposition plein Sud.
Ce terrain offre une multitude de possibilités pour réaliser un projet d'habitation unique. Avec une surface aussi généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à vos besoins et vos envies.
Les infrastructures nécessaires à la viabilisation du terrain sont à prévoir, mais l'emplacement privilégié et l'exposition idéale font de ce terrain une opportunité rare à ne pas manquer.
Livré sur Changeon est une commune dynamique. Vous y trouverez écoles, centre de loisirs, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, pharmacie, maison médicale... et un tissu associatif dense qui offre de multiples activités sportives et artistiques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891058)
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terrain 11 291 m²à Livré-sur-Changeon (35)
le pré gras, 35450 livré-sur-changeon, france
118 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible11291 m2
Prix moyen au m² du programme10€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 11 291 m² à livré-sur-changeon
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Les terrains disponibles
Terrains
118 000 €
- 118 000 €(10 € /m²)11291 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Livré-sur-Changeon
À Livré-sur-Changeon (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Livré-sur-Changeon (35)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
3 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
8 items
1 maison(s) de retraite
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
4 garage(s)
A proximité du programme
le pré gras, 35450 Livré-sur-Changeon, France
35450 Livré-sur-Changeonle pré gras, 35450 Livré-sur-Changeon, France
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Géorisques
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