Iad France - David Doizon vous propose : Situé rue de la Colline, entre Bonnac-la-Côte et Chaptelat, ce terrain libre de constructeur, bénéficie d'un emplacement stratégique : à 4 min des commerces de Bonnac, 6 min de Chaptelat, 5 min de l'autoroute et 12 min de la zone nord de Limoges.
LOT H
Plusieurs lots sont disponibles, de 1300 à 5000 m², (une seule construction possible par terrain) dans un environnement résidentiel et verdoyant. Terrain en zone AUa. CU opérationnel et déclaration préalable validés.
Topographies variées : plat, pente douce ou adapté à une construction sur sous-sol. Assainissement individuel à prévoir. Viabilisation à réaliser. Études techniques déjà effectuées (eaux pluviales, ANC, zones humides). Zone non constructible en fond de parcelle, sans incidence sur les projets.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31914515)
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terrain 3 050 m²à Chaptelat (87)
allée du puy chatenet, 87270 bonnac-la-côte, france
26 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3050 m2
Prix moyen au m² du programme9€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 3 050 m² à chaptelat
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Les terrains disponibles
Terrains
26 000 €
- 26 000 €(9 € /m²)3050 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chaptelat
Achetez un logement neuf à Chaptelat avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chaptelat (87)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
10 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
5 garage(s)
5 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
3 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
1 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Allée Du Puy Chatenet, 87270 Bonnac-la-Côte, France
87270 ChaptelatAllée Du Puy Chatenet, 87270 Bonnac-la-Côte, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
