Iad France - Jérémy Sommer vous propose : Terrain plat et clôturé de 837 m² situé en fond d'impasse dans les bas de la Rivière Saint-Louis !
Situé au calme, cette parcelle bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes commodités (écoles, commerces, centre médicaux, centre ville. ) et de la 2x2 voies.
Le terrain dispose déjà d'un bungalow de 21 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et coin TV, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse extérieure.
Possibilité de construire plusieurs logements ou une résidence principale profitant d'un grand terrain arboré, piscinable et sans vis à vis !
Emprise au sol jusqu'à 70% de l'unité foncière.
12 mètres à l'égout du toit et 17 mètres au faîtage.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31804512)
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terrain 837 m²à La riviere (974)
248 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible837 m2
Prix moyen au m² du programme297€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 837 m² à la riviere
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Les terrains disponibles
Terrains
248 400 €
- 248 400 €(297 € /m²)837 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - La riviere
La riviere, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La riviere (974)
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Services
Tout est là, sans exception
377 items
1 maison(s) de retraite
119 maçon(s)
78 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
8 garde(s) d'enfants
99 garage(s)
58 électricien(s)
11 banque(s)
2 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
7 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
19 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
357 items
240 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
63 médecin(s)
14 pharmacie(s)
39 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
408 items
4 librairie(s)
183 restaurant(s)
10 quincaillerie(s)
51 boulangerie(s)
12 supermarché(s)
144 épicerie(s)
4 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
4 lycée(s)
21 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
A proximité du programme
97421 La riviereAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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