TERRAIN À CONSTRUIRE DE 402 M² À PLOUËR-SUR-RANCE, EMPLOCATION PRIVILÉGIÉE HORS LOTISSEMENT PROCHE SAINT-MALO
Ce terrain de 402m² offre l'opportunité d'une vie paisible. Cette charmante ville bretonne, proche de la Rance, séduit par son authenticité et son ambiance conviviale. Plouër-sur-Rance bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de randonnées et de moments de détente en plein air.
Découvrez ce terrain à construire de 402 m² situé dans un emplacement privilégié à Plouër-sur-Rance. Idéalement placé, il vous permet de bâtir votre future maison dans un secteur calme, à proximité de la mer.
Cette parcelle de 402 m² vous offre un espace suffisant pour réaliser le projet de construction de votre maison dans un cadre favorable. L'emplacement de ce terrain offre la possibilité de profiter d'un environnement agréable.
Ce terrain à bâtir bénéficie d'une situation avantageuse avec un accès rapide à la nationale N176, facilitant vos déplacements. La gare à environ 5 km vous permet de rejoindre facilement les grandes villes comme Saint-Malo, distante de 14 km. La mer est accessible à un peu plus de 7 km, idéale pour vos loisirs et sorties en bord de côte.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires telles que l'école primaire publique Georges Hervé, l'école primaire publique de Pleslin Trigavou et l'école primaire privée Saint Joseph, pour accueillir vos enfants. De plus, des commerces se situent autour du terrain, facilitant vos achats quotidiens.
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Ce terrain à construire est en vente pour un montant de 100 700 euros.
Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à Plouër-sur-Rance, n'hésitez pas à contacter Laetitia AMIRI chez Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Elle saura vous accompagner et vous conseiller dans votre projet immobilier.
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terrain 402 m²à Plouër-sur-Rance (22)
100 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible402 m2
Prix moyen au m² du programme250€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 402 m² à plouër-sur-rance
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Terrains
100 700 €
- 100 700 €(250 € /m²)402 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plouër-sur-Rance
À Plouër-sur-Rance (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouër-sur-Rance (22)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
1 boulangerie(s)
10 restaurant(s)
2 supermarché(s)
2 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
17 items
1 banque(s)
3 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
4 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
A proximité du programme
22490 Plouër-sur-RanceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
