TERRAIN À CONSTRUIRE DE 424 M² À LANCIEUX, PROCHE SAINT-MALO, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre une belle opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un emplacement privilégié à Lancieux, à proximité de la mer. Vous pourrez profiter d'un cadre extérieur agréable sur cette parcelle de 424 m², parfaite pour concevoir votre futur espace de vie selon vos envies.
Cette parcelle dispose d'une surface totale de 424 m², offrant un espace suffisant pour la création d'un environnement extérieur adapté à vos besoins.
Il s'agit d'un terrain à construire, situé dans un secteur privilégié, permettant un accès rapide aux commodités et espaces naturels alentours.
ENVIRONNEMENT
Lancieux se situe dans un cadre agréable, à seulement 4 kilomètres de la mer et à 12 kilomètres de Saint-Malo. La commune offre un accès à une école primaire à moins de 10 minutes à pied. Les commerces sont présents à proximité immédiate. La nationale N176 se trouve à 12 kilomètres, facilitant les déplacements. Des équipements de loisirs, comme une bibliothèque et un terrain de tennis, se trouvent à environ 600 mètres. Vous trouverez également plusieurs restaurants, ainsi qu'une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans un rayon d'environ 750 mètres.
NOUS CONTACTER
Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Son prix est de 296000 euros.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Laetitia AMIRI de Maisons de l'Avenir Saint-Carné. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 424 m²à Lancieux (22)
296 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible424 m2
Prix moyen au m² du programme698€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 424 m² à lancieux
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Terrains
296 000 €
- 296 000 €(698 € /m²)424 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lancieux
Lancieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lancieux (22)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
7 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
3 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
22770 LancieuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
