Nouveau sur Istres ...
Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous sur un emplacement privilégié et résidentiel,
cette magnifique parcelle de terrain plane et viabilisé d'une surface de 320m2 à l'exposition idéale pour une future maison lumineuse.
Proche des écoles, commerces, axes routiers et à quelques minutes seulement du centre-ville, sa configuration vous permettra d'imaginer facilement votre maison personnalisée, adaptée à vos envies et à votre style de vie.
Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble
Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget )
° Maison de plain-pied
° 80m2 habitable
° 3 chambres
° Belle pièce de vie ouverte
° Grande baie vitrée
° Conforme aux dernières normes (RE 2020)
Son prix Terrain + Maison : 305 000 euros HORS FRAIS DE NOTAIRE ET TAXES DE RACCORDEMENT
Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne du choix du terrain à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget sur le o6 22 75 52 83
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terrain 320 m²à Istres (13)
165 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible320 m2
Prix moyen au m² du programme516€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 320 m² à istres
Découvrir terrain 320 m² à istres
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Les terrains disponibles
Terrains
165 000 €
- 165 000 €(516 € /m²)320 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Istres
Devenez propriétaire à Istres grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
237 items
10 supermarché(s)
67 épicerie(s)
23 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
118 restaurant(s)
9 librairie(s)
4 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
2 piscine(s)
1 musée(s)
5 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
8 gymnase(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
256 items
179 médecin(s) spécialisé(s)
30 dentiste(s)
3 établissement(s) de santé
31 médecin(s)
13 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
252 items
3 maison(s) de retraite
40 maçon(s)
10 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
55 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
77 salon(s) de coiffure
54 garage(s)
10 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
3 lycée(s)
13 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
13800 IstresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Istres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
