Nouveauté sur Istres centre-ville
Idéalement placé à deux pas du centre ville (10 min à pieds ) Gare, commodités, transport, établissements scolaires et axes autoroutier à proximité
Maisons France Confort Cabriès et son partenaire foncier ont sélectionné pour vous cette jolie parcelle de terrain de 300 m2 plane et viabilisé, prête à construire qui offre la possibilité d'accueillir une maison de plain pied ou à étage.
Parce que notre métier est de construire la maison qui vous ressemble !!!
Exemple de projet ( modifiable selon vos envies, optimisé et adapté à votre budget )
° Maison de plain-pied
° 80 m2 habitable
° Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur
° Trois grandes chambres
° SDB - WC séparé
° Grande baie vitrée
° Conforme aux dernières normes (RE 2020)
Son prix : Terrain + Maison = 315 000 euros HORS FRAIS DE NOTAIRE ET TAXES
Mr Geoffrey BITANGA vous accompagne du choix du terrain, à la conception et réalisation de votre future habitation, selon vos envies et votre budget.
Joignable au o6-22-75-52-83_ o4-42-02-85-99
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terrain 300 m²à Istres (13)
178 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible300 m2
Prix moyen au m² du programme593€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 300 m² à istres
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Les terrains disponibles
Terrains
178 000 €
- 178 000 €(593 € /m²)300 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Istres
Devenez propriétaire à Istres grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Istres (13)
L'immobilier neuf à Istres (13)
Découvrir la ville de Istres
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
256 items
31 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
179 médecin(s) spécialisé(s)
30 dentiste(s)
13 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
252 items
40 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
55 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 maison(s) de retraite
54 garage(s)
77 salon(s) de coiffure
10 banque(s)
10 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
5 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 gymnase(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
13 maternelle(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
15 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
237 items
118 restaurant(s)
6 boucherie(s)
67 épicerie(s)
9 librairie(s)
10 supermarché(s)
23 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
A proximité du programme
13800 IstresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Istres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
