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770 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles.
Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints.
Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur l'étang.
Le terrain de 954 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité.
Emprise au sol : 11 %
Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle
Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles.
Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire.
Le projet prévoit :
Surface habitable totale : 183 m², répartis comme suit : 39 m² au niveau -1, 66 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage.
Une piscine traversante avec spa (24 m²)
Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie
Cette annonce référence 335127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9217.
Prix du bien : 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 954 m² à Sète (34)
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Les terrains disponibles
- 770 000 € (807 € /m²)954 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
11 maternelles2 universités13 écoles élémentaires5 lycées9 écoles d'enseignement supérieur4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
31 établissements
4 stades d'athlétisme3 courts de tennis1 conservatoire1 centre équestre1 musée5 terrains (football, rugby)1 théâtre7 gymnases3 piscines3 terrains (basket-ball, handball)2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
389 établissements
31 dentistes273 médecins spécialisés58 médecins5 établissements de santé22 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
552 établissements
316 restaurants147 épiceries37 boulangeries11 supermarchés18 boucheries18 librairies5 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
314 établissements
80 salons de coiffure3 bureau(x) de poste2 tribunaux65 garages18 banques1 poste de police & gendarmerie6 gardes d'enfants5 maisons de retraite64 maçons70 électriciens
À proximité du programme
34200 Sète Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
