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799 000 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans l'un des environnements les plus confidentiels et recherchés du Mont Saint Clair, votre agence l'Adresse à Sète vous propose un terrain à bâtir rare de 1 290 m², offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié.
Nichée au coeur d'un lotissement privé et sécurisé avec portail automatique, cette adresse offre un cadre résidentiel élégant et confidentiel, un environnement résidentiel de qualité, préservé, calme et parfaitement entretenu, où intimité et sérénité rythment le quotidien.
Exposée plein sud et naturellement protégée des vents dominants, la parcelle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La vue sur la Méditerranée accompagne chaque espace du terrain et offre un véritable décor de vie, entre ciel et mer.
Classé en zone UD1 du PLU, avec une emprise au sol de 11 %, ce terrain permet d'envisager la réalisation d'une villa d'environ 200 m² habitables, parfaitement intégrée à son environnement. L'accès est aisé et les viabilités sont partiellement réalisées, permettant d'aborder votre projet dans des conditions particulièrement confortables.
A seulement quelques minutes des plages de la Corniche, des commerces et du centre-ville de Sète, cette propriété réunit ce qui devient aujourd'hui extrêmement rare sur le marché : une vue mer, une belle exposition, un environnement sécurisé et un véritable potentiel architectural.
Une opportunité unique pour imaginer une propriété de caractère sur le versant le plus prisé du Mont Saint Clair.
Les atouts du programme
Terrain 1 290 m² à Sète (34)
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Les terrains disponibles
- 799 000 € (619 € /m²)1290 m²
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
44 établissements
2 universités11 maternelles9 écoles d'enseignement supérieur5 lycées13 écoles élémentaires4 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
31 établissements
7 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 théâtre3 piscines4 stades d'athlétisme5 terrains (football, rugby)2 cinémas1 musée3 courts de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
389 établissements
5 établissements de santé58 médecins273 médecins spécialisés31 dentistes22 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
552 établissements
147 épiceries18 boucheries37 boulangeries5 quincailleries316 restaurants11 supermarchés18 librairies
ServicesTout est là, sans exception
314 établissements
18 banques64 maçons6 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste65 garages2 tribunaux70 électriciens80 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite
À proximité du programme
34200 Sète Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
