Dans l'un des environnements les plus confidentiels et recherchés du Mont Saint Clair, votre agence l'Adresse à Sète vous propose un terrain à bâtir rare de 1 290 m², offrant une vue mer et un cadre de vie privilégié.
Nichée au coeur d'un lotissement privé et sécurisé avec portail automatique, cette adresse offre un cadre résidentiel élégant et confidentiel, un environnement résidentiel de qualité, préservé, calme et parfaitement entretenu, où intimité et sérénité rythment le quotidien.
Exposée plein sud et naturellement protégée des vents dominants, la parcelle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La vue sur la Méditerranée accompagne chaque espace du terrain et offre un véritable décor de vie, entre ciel et mer.
Classé en zone UD1 du PLU, avec une emprise au sol de 11 %, ce terrain permet d'envisager la réalisation d'une villa d'environ 200 m² habitables, parfaitement intégrée à son environnement. L'accès est aisé et les viabilités sont partiellement réalisées, permettant d'aborder votre projet dans des conditions particulièrement confortables.
A seulement quelques minutes des plages de la Corniche, des commerces et du centre-ville de Sète, cette propriété réunit ce qui devient aujourd'hui extrêmement rare sur le marché : une vue mer, une belle exposition, un environnement sécurisé et un véritable potentiel architectural.
Une opportunité unique pour imaginer une propriété de caractère sur le versant le plus prisé du Mont Saint Clair.
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terrain 1 290 m²à Sète (34)
799 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1290 m2
Prix moyen au m² du programme619€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 290 m² à sète
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sète
Sète, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
1 musée(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
4 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
13 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
4 collège(s)
5 lycée(s)
2 université(s)
11 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
552 items
5 quincaillerie(s)
147 épicerie(s)
316 restaurant(s)
11 supermarché(s)
37 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
18 librairie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
389 items
273 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
22 pharmacie(s)
58 médecin(s)
31 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
314 items
70 électricien(s)
18 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
65 garage(s)
3 bureau(x) de poste
64 maçon(s)
80 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
A proximité du programme
34200 SèteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
