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Avantage du neuf
Le marché immobilier du neuf à Sète est dynamique, avec plusieurs quartiers prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf tels que La Corniche, le quartier de la Marine, ou encore l'Île de Thau. La ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux commerces, restaurants et la présence d'établissements scolaires variés, comprenant 5 collèges, 3 lycées généraux et/ou technologiques, 13 écoles élémentaires, 12 écoles maternelles et 1 institut universitaire.
À Sète, on recense un total de 32,912 logements, dont 45.99% sont occupés par des propriétaires et 52.37% par des locataires. Concernant les logements neufs, 11.09% ont été construits entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Sète sont principalement des appartements neufs au sein de programmes immobiliers neufs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Sète est de 5,605.53 €, en hausse par rapport à 2023 où il était de 4,736.07 €/m2. Par rapport à 2019, les prix ont également augmenté, avec un prix moyen de 3,892.89 €/m2. En 2024, 67 logements neufs ont été vendus par mois.
