Sète, bordée par la mer et la lagune, a atteint ses limites naturelles.
Sur le Mont Saint-Clair, espace résidentiel classé, les terrains encore disponibles sont rares, souvent escarpés et techniquement contraints.
Ici, un dernier écrin de nature, plat, viabilisé, facilement accessible, dans un environnement calme et verdoyant.
Le terrain de 953 m² est prêt à accueillir votre résidence, contemporaine élégante, dans le respect des contraintes d'un site aussi protégé que convoité.
Emprise au sol : 11 %
Emprise au sol de la piscine et spa : < 8 % de la parcelle
Le bien peut être vendu avec un permis de construire, conçu par un architecte de renom, expert des environnements sensibles.
Ce projet donne à l'acheteur une vision claire, concrète et cohérente de ce qu'il est possible de réaliser avec finesse, en intégrant parfaitement les règles obligatoire.
Le projet prévoit :
Surface habitable totale : 186 m², répartis comme suit : 38 m² au niveau -1, -70 m² au rez-de-chaussée et 78 m² à l'étage.
Une piscine traversante avec spa (24 m²)
Une intégration paysagère naturelle et respectueuse de la topographie
Cette annonce référence 335125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THEO DI TUCCI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 9203854650 … 17.
Prix du bien : 760 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 953 m²à Sète (34)
760 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible953 m2
Prix moyen au m² du programme797€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 953 m² à sète
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- 760 000 €(797 € /m²)953 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Sète
Sète, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Sète, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sète (34)
L'immobilier neuf à Sète (34)
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Services
Tout est là, sans exception
314 items
18 banque(s)
3 bureau(x) de poste
65 garage(s)
2 tribunaux
64 maçon(s)
70 électricien(s)
80 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
389 items
273 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
31 dentiste(s)
22 pharmacie(s)
58 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
31 items
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 gymnase(s)
3 piscine(s)
4 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
1 musée(s)
3 court(s) de tennis
5 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
5 lycée(s)
4 collège(s)
11 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
552 items
147 épicerie(s)
18 boucherie(s)
18 librairie(s)
316 restaurant(s)
11 supermarché(s)
5 quincaillerie(s)
37 boulangerie(s)
A proximité du programme
34200 SèteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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