Iad France - Claire Gouedard vous propose : Découvrez une opportunité rare au cOEur de la Bretagne : une parcelle de terrain de 1133 m² à vendre à Plaintel (22940), alliant sérénité rurale et proximité urbaine.
? Un cadre de vie paisible et verdoyant
Situé à proximité immédiate du bourg de Plaintel, ce terrain rectangulaire et clos offre un environnement agréable. La configuration du terrain permet une construction harmonieuse, idéale pour concrétiser votre projet immobilier.
? Plaintel : une commune dynamique et accueillante en plein essor.
La commune offre une variété de commerces et de services de proximité, notamment des boulangeries, boucheries, restaurants, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle à l'élémentaire.
? Une localisation stratégique
À seulement 13 km de Saint-Brieuc, Plaintel offre un accès facile à cette ville dynamique, reconnue pour son développement économique et ses infrastructures modernes. Les axes routiers majeurs permettent de rejoindre rapidement les principales villes de Bretagne, telles que Rennes en 1h et Brest en 1h30.
? Caractéristiques du terrain
Surface : 1133 m² environ
Forme : rectangulaire
Clôture : terrain clos
Bornage : réalisé
Viabilisation : non viabilisé
Proximité : à quelques minutes à pied du bourg de Plaintel
? Un projet sur mesure
Ce terrain libre de constructeur vous offre la liberté de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette parcelle constitue une base idéale pour votre projet.
? Contactez moi
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain idéalement situé, alliant tranquillité et accessibilité. Plaintel vous attend pour écrire une nouvelle page de votre histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31384455)
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terrain 1 133 m²à Plaintel (22)
126 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1133 m2
Prix moyen au m² du programme111€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 133 m² à plaintel
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Les terrains disponibles
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- 126 000 €(111 € /m²)1133 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plaintel (22)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
6 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
5 restaurant(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
3 médecin(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
2 banque(s)
10 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
9 électricien(s)
13 garage(s)
A proximité du programme
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Géorisques
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