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Programme immobilier neuf à Plaintel (22)
Terrain neuf
Iad France - Claire Gouedard vous propose : Terrain constructible de 3 564 m² - Proche Saint-Brieuc Situé sur la commune dynamique de Plaintel (22940) au lieu-dit Raussan, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 3 564 m². Les commodités du quotidien sont facilement accessibles avec le centre de Plaintel à 1Km, à proximité immédiate de l'axe reliant Saint-Brieuc, situé à environ 14 km. La commune offre un cadre agréable, tout en restant proche des pôles essentiels : Plages à environ 20 minutes Cinéma à 11 minutes Hôpital public à 10 minutes Gare SNCF à 14 minutes Les atouts : Terrain borné Belle superficie Secteur agréable et accessible Libre de constructeur Proximité rapide de Saint-Brieuc Terrain non viabilisé. Information importante : Le terrain correspond à une ancienne carrière remblayée avec des matériaux inertes. Cette caractéristique devra être prise en considération dans le cadre d'un projet de construction et pourra nécessiter des études techniques adaptées selon la nature du projet envisagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222717)
  • 3564 m²
À partir de 220 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Brandan (22)
Terrain neuf
À 4km de Plaintel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-BRANDAN, PROCHE DE SAINT-BRIEUC, SANS VIS À VIS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 521 m² orientée plein sud, idéale pour créer un extérieur agréable et profiter d'un cadre sans vis à vis à Saint-Brandan. Ce terrain vous permet d'envisager un projet de construction sur mesure, dans un environnement calme, sans aucune contrainte liée au voisinage immédiat. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 29 697 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Brandan, ce terrain se trouve à proximité de la mer, accessible à 23 km. La commune est proche de Saint-Brieuc, à 16 km. Vous trouverez deux écoles primaires à moins de 5 minutes à pied : l'École Primaire Privée Sainte Anne et l'École Primaire Publique les Chrysalides. Des lieux pour vos loisirs comme une bibliothèque et des courts de tennis se situent non loin. La nationale N12 est à 15 km, facilitant vos déplacements en voiture. Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, constructeur de maisons. N'hésitez pas à nous joindre pour en savoir plus sur cette opportunité unique.
  • 521 m²
À partir de 29 697 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Brandan (22)
Terrain neuf
À 4km de Plaintel. Terrain constructible 735 m² – Environnement calme - SAINT-BRANDAN Situé sur la commune de Saint-Brandan, dans un environnement paisible, ce terrain constructible d'environ 735 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Le terrain est borné et bénéficie de raccordements déjà réalisés, vous permettant d'envisager sereinement votre future construction. Il dispose également d'un garage ainsi que d'un chalet déjà implantés sur la parcelle (autorisations préalablement demandées en mairie), constituant un véritable atout pour du stockage ou un usage temporaire. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités et des écoles accessibles en quelques minutes en voiture. Points forts : Terrain constructible Superficie d'environ 735 m² Terrain borné Raccordements effectués Présence d'un garage et d'un chalet Prix : 81 000 € FAI (8% à charge acquéreur) Référence agence : 980
  • 754 m²
À partir de 81 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Brandan (22)
Terrain neuf
À 5km de Plaintel. À vendre, un magnifique terrain de 406m² situé en plein c?ur de la charmante commune de Saint-Brandan. Ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour y construire votre future maison.   Le terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, écoles, et services de santé, tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité d'un environnement rural.   Le terrain est plat, ce qui facilite grandement les travaux de construction. Il est également entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. De plus, son orientation est optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.   Enfin, le terrain offre une vue dégagée sur la campagne environnante, vous permettant de profiter pleinement de la beauté des paysages bretons.   Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4588 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
  • 406 m²
À partir de 39 900 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Julien (22)
Terrain neuf
À 6km de Plaintel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² À SAINT-JULIEN, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE SAINT-BRIEUC. Ce terrain offre la possibilité de réaliser un projet immobilier sur mesure, avec une exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Implanté dans un cadre agréable à Saint-Julien, il dispose d'une surface de 750 m² idéale pour concrétiser vos envies d'habitation. Il s'agit d'une parcelle à bâtir sans aménagement intérieur à prévoir. Le terrain bénéficie d'une surface généreuse de 750 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour vos futurs projets. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Julien, cette parcelle se trouve dans un secteur résidentiel calme. La mer est accessible à un peu plus de 13 kilomètres. La ville de Saint-Brieuc, à moins de 8 kilomètres, constitue la grande agglomération la plus proche. Trois gares se trouvent à proximité : La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara - Plerneuf. L'autoroute nationale N12 se situe à 9 kilomètres. Pour les familles, deux écoles primaires sont accessibles à pied en quelques minutes : l'école privée Saint Joseph et l'école publique les Plantes. De nombreux commerces sont également présents dans les environs. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc au prix de 64 500 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, constructeur de maisons, qui se tient à votre disposition.
  • 750 m²
À partir de 64 500 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Julien (22)
Terrain neuf
À 6km de Plaintel. Découvrez cette vente de terrain à bâtir à Saint-Julien, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce terrain constructible de 905m², situé dans un environnement paisible, constitue une opportunité rare pour ceux qui envisagent un projet immobilier. Niché au sein d'une impasse, ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Julien offre une intimité appréciable, idéale pour la construction d'une résidence tranquille. À proximité du centre de la commune, il permet de profiter d'un cadre de vie authentique tout en restant facilement accessible grâce aux grands axes de communication. Avec sa généreuse surface, ce terrain vierge est parfait pour envisager un aménagement paysager élégant et un jardin spacieux. Avec une situation centrale, cet achat de terrain à bâtir à Saint-Julien représente un choix judicieux pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie paisible. Terrain borné, viabilisation à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977564756.
  • 905 m²
À partir de 95 000 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Julien (22)
Terrain neuf
À 6km de Plaintel. Voici une épopée immobilière qui s'écrit sous vos yeux ! Un terrain d'une superficie de 606m², niché au coeur de la ville de Saint-Julien, se présente à vous. Un espace vierge, prêt à accueillir vos rêves les plus fous et à les ancrer dans le sol fertile de cette terre. Sa proximité avec Saint-Brieuc, n'est qu'à quelques minutes de votre futur havre de paix. Le terrain, généreux en superficie, laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon, votre petit coin de paradis. Ici, tout est possible. Un jardin luxuriant, une maison moderne, un chalet cosy... Le terrain de Saint-Julien est une page blanche qui n'attend que votre plume pour écrire votre histoire. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de bâtir votre futur dans un lieu d'exception. Le terrain de Saint-Julien, un rêve à portée de main. -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 7744 euros). - Terrain viabilise -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.
  • 606 m²
À partir de 84 800 €
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Programme immobilier neuf à Saint-Carreuc (22)
Terrain neuf
À 7km de Plaintel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 499 M² À SAINT-CARREUC, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, SANS VIS À VIS Parcelle constructible de 499 m² orientée sud-ouest, située dans un emplacement privilégié à Saint-Carreuc. Ce terrain offre la possibilité de bâtir un logement sur mesure, avec un extérieur sans vis-à-vis qui garantit intimité et tranquillité. Ce terrain vous permet de concevoir librement votre projet immobilier. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Carreuc, dans un cadre calme, le terrain bénéficie de la proximité de la mer située à 12,8 km. La grande ville proche est Saint-Brieuc, accessible à 12 km. Les déplacements sont facilités par la nationale N12 à 10 km. Une école primaire se trouve à proximité. La commune offre des commerces autour, ainsi que des activités de loisirs, notamment des terrains de tennis à moins de 10 minutes à pied et des restaurants proches. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente au prix de 39 000 euros par un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc.
  • 499 m²
À partir de 39 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire

Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Programme immobilier neuf à Saint-Carreuc (22)
Terrain neuf
À 7km de Plaintel. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Carreuc, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce terrain de 499 m², idéalement situé au cœur du bourg, représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Profitez d'un emplacement central, avec accès piéton aux commerces, à l'école et aux services. Le terrain est à viabiliser, avec des raccordements à proximité, et vous restez libre de choisir votre constructeur, pour créer la maison de vos rêves. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Carreuc est rare sur le marché, offrant un cadre pratique et paisible, parfait pour y établir votre résidence principale ou envisager un investissement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine CORBIC au 06 89 13 87 09 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 437808512.
  • 499 m²
À partir de 39 000 €
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Programme immobilier neuf à Ploeuc-L'Hermitage (22)
Terrain neuf
À 7km de Plaintel. Terrain à bâtir situé dans le centre bourg de Ploeuc sur Lié d'une superficie de 875 m². Terrain raccordé à l'eau.
  • 875 m²
À partir de 38 500 €
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Programme immobilier neuf à Ploeuc-L'Hermitage (22)
Vidéo
Terrain neuf
À 7km de Plaintel. À vendre : terrain à bâtir de 1836 m² situé à Plœuc-L'Hermitage, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce terrain non viabilisé et non raccordable au tout à l'égout comprend un hangar construit en tôles avec un toit en fibrociment. Cette propriété se trouve en plein cœur du bourg. Profitez de cette opportunité pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Plœuc-L'Hermitage.
  • 1836 m²
À partir de 88 500 €
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Programme immobilier neuf à Plédran (22)
Terrain neuf
À 8km de Plaintel. Bretagne- Côtes d'Armor - PLEDRAN. Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter ce terrain plat à bâtir d'une superficie de 1623 m². Il se situe dans un hameau paisible à 3 minutes du centre de PLEDRAN et des commodités. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et une vue dégagée sur la campagne, ce terrain est idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Le terrain est borné, la viabilisation est à prévoir. La parcelle bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme positif permettant une division en 2 lots - idéal projet familiale ou investissement. Pour découvrir ce terrain, n'hésitez pas à me contacter au 06.20.31.72.47 ou [email protected] Référence agence : 933
  • 1623 m²
À partir de 169 600 €
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Programme immobilier neuf à Plédran (22)
Terrain neuf
À 8km de Plaintel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 552 M² IDÉALEMENT SITUÉ À PLÉDRAN, PROCHE DE SAINT-BRIEUC. Ce terrain permet de réaliser une maison sur mesure avec un extérieur agréable. Il offre un espace libre de 552 m² pour imaginer votre projet de vie à votre goût et selon vos envies. Il est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir. ENVIRONNEMENT Situé à Plédran, secteur résidentiel à proximité de la mer, le site bénéficie d'un cadre calme avec la ville de Saint-Brieuc à 7,7 km. La parcelle se trouve près de l'école maternelle publique de Plédran accessible à pied en quelques minutes, ainsi que de l'école élémentaire publique et de l'école primaire privée Saint Maurice, toutes situées à moins de 10 minutes à pied. Deux gares sont présentes dans les villes voisines de Yffiniac et Saint-Brieuc, et la nationale 12 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements. Ce terrain est d'une surface confortable de 552 m², idéal pour bâtir un projet adapté à vos besoins. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir, au prix de 58 260 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe saura vous accompagner dans votre projet et répondre à vos questions.
  • 552 m²
À partir de 58 260 €
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Programme immobilier neuf à Hénon (22)
Terrain neuf
À 9km de Plaintel. Situé sur la commune de Hénon, à seulement quelques minutes du bourg, découvrez ce projet rare de 5 terrains à bâtir entièrement viabilisés, prêts à accueillir votre future maison. Un gain de temps précieux : Chaque lot bénéficie déjà d'un permis de construire accordé pour une maison contemporaine de plain-pied (modifiable selon votre projet). Les terrains disponibles : Prix : Honoraires Charge Vendeur 2 terrains de 490 m² 42 750 euros chacun 1 terrain de 495 m² 43 125 euros 1 terrain de 664 m² 55 800 euros 1 terrain de 714 m² 60 550 euros Le projet initial (modifiable) Maison de plain-pied d'environ 85 m² + garage 25 m² 3 chambres Pièce de vie lumineuse Normes RE2020 Possibilité d'intégrer panneaux photovoltaïques Assainissement écologique (phyto-épuration) Les + du projet : Terrains viabilisés Permis déjà validé = délai de construction réduit Environnement calme avec vue dégagée Exposition optimisée Projet moderne et économe en énergie Idéal résidence principale ou investissement locatif Vous souhaitez construire rapidement sans les contraintes administratives ? Ce projet est fait pour vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450432. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
  • 490 m²
À partir de 42 750 €
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Programme immobilier neuf à Hénon (22)
Terrain neuf
À 9km de Plaintel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 750 M² IDÉALEMENT SITUÉ À HÉNON AVEC VUE DÉGAGÉE, PROCHE DE SAINT-BRIEUC. Ce terrain offre une belle surface de 750 m² orientée sud-ouest, idéalement situé à Hénon. Vous pourrez imaginer un projet de construction qui respecte votre style et vos envies, tout en profitant d'une vue dégagée favorisant une belle luminosité naturelle. Il s'agit d'une parcelle spacieuse qui permet de créer votre maison sur mesure dans un cadre calme. Profitez pleinement de l'espace extérieur pour aménager un jardin selon vos désirs. Le terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'une orientation sud-ouest, ce qui valorise encore davantage votre futur cadre de vie. ENVIRONNEMENT Situé à Hénon, cette parcelle se trouve à proximité de la mer, accessible à moins de 13 kilomètres. La ville dynamique de Saint-Brieuc est à 15 kilomètres, offrant un accès facile à diverses commodités. La commune dispose d'une école primaire, l'École Primaire Privée Sacré Coeur, à seulement quelques minutes de marche. À proximité, vous trouverez également une bibliothèque, une épicerie et un restaurant, parfaits pour vos besoins quotidiens. Les transports sont assurés par la gare d'Yffiniac, située à 10 kilomètres. Un accès rapide à la nationale N12 est également disponible à 11 kilomètres, facilitant vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, au prix de 33 000 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe saura vous accompagner pour concrétiser votre projet de construction sur cette belle parcelle.
  • 750 m²
À partir de 33 000 €
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Programme immobilier neuf à Ploufragan (22)
Terrain neuf
À 9km de Plaintel. Votre Agence Maison Rouge vous présente ce terrain plat de 1 280 m², idéalement situé sur la commune de Ploufragan, à proximité immédiate de Saint-Brieuc. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal pour votre futur projet de construction. - Terrain plat - Libre de constructeur : réalisez la maison de vos rêves en toute liberté - Déjà borné, possibilité de deux constructions, non viabilisé - Superficie : 1 280 m² - Exposition sud - Secteur recherché - Cadre paisible tout en restant proche de Saint-Brieuc Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 145 000 euros dont 5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.
  • 1280 m²
À partir de 145 000 €
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Programme immobilier neuf à Ploufragan (22)
Terrain neuf
À 9km de Plaintel. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 600 M², IDÉALEMENT SITUÉ À PLOUFRAGAN, À PROXIMITÉ DE SAINT-BRIEUC, AVEC VUE SUR ESPACE VERT. Idéal pour un projet de construction. Cette parcelle orientée sud-ouest vous offre la possibilité de réaliser une maison personnalisée, profitant d'un cadre ouvert avec une vue sur un espace vert. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui mettra en valeur les futures installations extérieures. La parcelle propose un espace extérieur généreux de 600 m², idéal pour aménager un environnement agréable selon vos envies. ENVIRONNEMENT Ploufragan est une commune bien située, proche de Saint-Brieuc, offrant un accès à la mer à environ 11 kilomètres. La zone bénéficie d'une bonne desserte avec la nationale N12 à 5 kilomètres. Plusieurs gares sont accessibles, notamment à La Méaugon, Saint-Brieuc et Plouvara - Plerneuf. Pour l'éducation, vous trouverez à proximité des écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées comme le collège la Grande Métairie et l'école primaire publique Louise Michel. La région propose également diverses infrastructures culturelles et sportives, notamment des bibliothèques, restaurants, terrains de tennis, bassins de natation, conservatoires et théâtres à quelques kilomètres. De nombreux commerces sont aussi présents autour. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Le prix affiché est de 66 490 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc. Notre équipe saura vous accompagner dans votre projet.
  • 600 m²
À partir de 66 490 €
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Programme immobilier neuf à Ploufragan (22)
Terrain neuf
À 9km de Plaintel. Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Saint-Brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de Ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements. Superficie : 711 m² Semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place) Raccordé au tout-à-l'égout N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 79 000 euros Hai à la charge du vendeur soit 8.86%. Frais Notariés en SUS= 7600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à [email protected]. Mandat réf : 435479- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
  • 711 m²
À partir de 79 000 €
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Programme immobilier neuf à Ploufragan (22)
Terrain neuf
À 10km de Plaintel. Iad France - Marie Pasco vous propose : Terrain à bâtir de 657 m² non viabilisé à Plofragan, situé dans un quartier résidentiel à proximité des commerces. Terrain plat, facilement accessible, avec réseaux à proximité permettant une viabilisation aisée. Libre de tout constructeur, idéal pour un projet de construction personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683589)
  • 657 m²
À partir de 91 650 €
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Programme immobilier neuf à Ploufragan (22)
Terrain neuf
À 10km de Plaintel. Iad France - Marie Pasco vous propose : Terrain à bâtir de 993 m² non viabilisé à Plofragan, situé dans un quartier résidentiel à proximité des commerces. Terrain plat, facilement accessible, avec réseaux à proximité permettant une viabilisation aisée. Libre de tout constructeur, idéal pour un projet de construction personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683594)
  • 993 m²
À partir de 169 850 €
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Programme immobilier neuf à Ploufragan (22)
Terrain neuf
À 10km de Plaintel. Iad France - Marie Pasco vous propose : Terrain à bâtir de 445 m² non viabilisé à Plofragan, situé dans un quartier résidentiel à proximité des commerces. Terrain plat, facilement accessible, avec réseaux à proximité permettant une viabilisation aisée. Libre de tout constructeur, idéal pour un projet de construction personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Pasco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32683587)
  • 445 m²
À partir de 79 250 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Plaintel ?

Le marché immobilier du neuf à Plaintel est dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires ou locataires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Plaintel sont le centre-ville, offrant la proximité des commerces et des établissements scolaires, ainsi que le quartier résidentiel de la périphérie. La ville dispose de commerces variés et de deux écoles élémentaires et une maternelle pour les familles. Plaintel est une ville attractive pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et familial.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Plaintel ?

Plaintel compte un total de 2031 logements, avec 76.77% de résidences principales occupées par des propriétaires et 22.70% par des locataires. Environ 20.05% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, témoignant d'un renouvellement du parc immobilier. Les prix au m2 pour un appartement neuf à Plaintel étaient de 2328.36 €/m2 en 2019, de 2789.47 €/m2 en 2023 et de 2766.99 €/m2 en 2024. Les programmes immobiliers neufs offrent une diversité de logements répondant aux besoins des habitants de Plaintel.