Iad France - Claire Gouedard vous propose : Terrain constructible de 3 564 m² - Proche Saint-Brieuc
Situé sur la commune dynamique de Plaintel (22940) au lieu-dit Raussan, découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 3 564 m².
Les commodités du quotidien sont facilement accessibles avec le centre de Plaintel à 1Km, à proximité immédiate de l'axe reliant Saint-Brieuc, situé à environ 14 km.
La commune offre un cadre agréable, tout en restant proche des pôles essentiels :
Plages à environ 20 minutes
Cinéma à 11 minutes
Hôpital public à 10 minutes
Gare SNCF à 14 minutes
Les atouts :
Terrain borné
Belle superficie
Secteur agréable et accessible
Libre de constructeur
Proximité rapide de Saint-Brieuc
Terrain non viabilisé.
Information importante :
Le terrain correspond à une ancienne carrière remblayée avec des matériaux inertes. Cette caractéristique devra être prise en considération dans le cadre d'un projet de construction et pourra nécessiter des études techniques adaptées selon la nature du projet envisagé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222717)
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terrain 3 564 m²à Plaintel (22)
220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3564 m2
Prix moyen au m² du programme62€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 564 m² à plaintel
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Les terrains disponibles
Terrains
220 000 €
- 220 000 €(62 € /m²)3564 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Plaintel (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plaintel (22)
Découvrir la ville de Plaintel
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
7 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
5 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
13 garage(s)
9 électricien(s)
2 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
5 dentiste(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
22940 PlaintelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
