TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² À BERRE-L'ÉTANG, À PROXIMITÉ DE MARSEILLE, VUE SUR ESPACE VERT.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Berre-l'Étang bénéficie d'une exposition au sud qui sera parfaite pour profiter des extérieurs. Offrant un cadre où réaliser une maison selon vos souhaits, il s'ouvre sur un paysage d'espaces verts.
Ce terrain dispose d'une surface totale de 520 m², parfaitement adapté pour concevoir un projet immobilier personnalisé dans un environnement calme.
Il offre un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur un espace vert, permettant de profiter d'une belle perspective naturelle.
ENVIRONNEMENT
Berre-l'Étang est une commune avec un cadre agréable, proche de la grande ville de Marseille. La mer se trouve à environ 5 kilomètres, accessible pour des sorties ou loisirs.
Les transports sont présents à proximité avec notamment deux gares à environ 5 et 7 kilomètres, celles de Rognac et Vitrolles Aéroport Marseille Provence.
Le secteur accueille plusieurs établissements scolaires incluant des écoles maternelles, élémentaires et primaires situées à quelques minutes à pied.
Les commerces se situent également autour du terrain, facilitant le quotidien.
NOUS CONTACTER
Le terrain est vendu par un partenaire des Maisons Extraco, au prix de 190000 euros.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Azur & Constructions Cabriès. Anthony ANGELI se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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terrain 520 m²à Berre-l'Etang (13)
190 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible520 m2
Prix moyen au m² du programme365€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 520 m² à berre-l'etang
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Les terrains disponibles
Terrains
190 000 €
- 190 000 €(365 € /m²)520 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Berre-l'Etang grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Berre-l'Etang (13)
L'immobilier neuf à Berre-l'Etang (13)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
22 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
8 boulangerie(s)
1 librairie(s)
30 restaurant(s)
5 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
156 items
1 bureau(x) de poste
69 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
35 garage(s)
5 banque(s)
23 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
20 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
2 piscine(s)
1 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
35 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
7 médecin(s)
11 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
7 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
5 maternelle(s)
A proximité du programme
13130 Berre-l'EtangAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
