TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1076 M², IDÉALEMENT SITUÉ À FARGUES-SAINT-HILAIRE, PROCHE DE BORDEAUX AVEC VUE SUR ESPACE VERT.
Ce terrain à construire de 1076 m² est exposé plein sud, offrant un cadre agréable et idéal pour bâtir votre future maison. Il est situé à Fargues-Saint-Hilaire, à proximité de Bordeaux, dans une zone résidentielle calme avec une belle vue sur un espace vert.
La parcelle présente une surface totale de 1076 m², vous permettant d'imaginer un projet de construction sur mesure.
Ce terrain est vendu par un partenaire de Batisoft Bordeaux dans le cadre d'une vente au prix de 112 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Fargues-Saint-Hilaire est une commune idéale pour vivre, proche de Bordeaux à seulement 15 kilomètres. Vous trouverez à proximité des écoles telles que l'école primaire privée Marie Rivier, l'école Montessori bilingue Bordeaux Rive Droite Éclosion des Fleurs et l'école primaire privée l'Éclosion des Fleurs, toutes accessibles à moins de 10 minutes à pied. Le secteur est desservi par plusieurs gares dont Cenon et Bordeaux Saint-Jean à environ 8 à 9 kilomètres. Les axes routiers proches incluent l'autoroute A630 ainsi que les nationales N230 et N89, facilement accessibles pour vos déplacements. De plus, vous profiterez d'une variété de commerces et de services, ainsi que de restaurants et d'activités sportives à proximité, notamment un court de tennis et une bibliothèque.
Pour plus de renseignements sur ce terrain à construire à Fargues-Saint-Hilaire, n'hésitez pas à contacter David Cazaubon de l'agence immobilière Batisoft Bordeaux. Il saura vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.
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terrain 1 076 m²à Fargues-Saint-Hilaire (33)
112 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1076 m2
Prix moyen au m² du programme104€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 076 m² à fargues-saint-hilaire
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Les terrains disponibles
Terrains
112 000 €
- 112 000 €(104 € /m²)1076 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Fargues-Saint-Hilaire
Fargues-Saint-Hilaire, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fargues-Saint-Hilaire (33)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
7 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
33 items
2 maison(s) de retraite
10 maçon(s)
3 banque(s)
4 garage(s)
8 électricien(s)
6 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
29 items
3 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
15 restaurant(s)
A proximité du programme
33370 Fargues-Saint-HilaireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
