terrain 1 431 m²à Tartaras (42)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À découvrir sur la commune de Tartaras, ce magnifique terrain de 1 431 m² offre un cadre rare et privilégié pour un projet de maison contemporaine avec vue dominante. Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une implantation idéale pour une construction parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain. Son exposition et sa configuration permettent d'imaginer une maison atypique et pleine de charme, avec terrasses, demi-niveaux ou sous-sol semi-enterré. Le terrain se situe en zone UC du PLU, secteur principalement destiné à l'habitat résidentiel individuel, permettant la construction d'une maison tout en conservant un esprit paysager et aéré ( pas de cos). Les + du terrain : 1 431 m² de surface Vue dégagée et environnement nature Terrain idéal pour projet architectural contemporain Accès existant Viabilité en bordure Cadre paisible à quelques minutes des axes principaux. Libre constructeur. Attention autorisation pour une seule maison et terrain pentu. Ce terrain séduira les acquéreurs en recherche d'un projet de vie unique, loin des lotissements classiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel - Réf.956061

Les atouts du programme

Terrain 1 431 m² à Tartaras (42)

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Les terrains disponibles

  • 159 000 € (111 € /m²)
    1431 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

656 € par mois (1)
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€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tartaras (42)

Découvrir la ville de Tartaras

Tartaras en un coup d'œil

Loire (42)

Commune rurale i

957 habitants

Tartaras est une commune rurale, avec 957 habitants (245 hab./km²) sur 3,91 km², à 24 km de Saint-Etienne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 415 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tartaras sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tartaras

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Tartaras propose 1 boulangerie. La commune se situe à 24 km de Saint-Etienne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Saint-Etienne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tartaras

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Tartaras dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
55,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tartaras

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+146 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tartaras compte 2 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 3
Médecins
2
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tartaras

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Tartaras, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Tartaras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
13/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Tartaras présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tartaras

Revenus élevés i

25 780 € revenu médian annuel

+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 780 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,46 %, représente environ 660 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 362 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 289 €/hab.
  • 2018 : 296 €/hab.
  • 2019 : 304 €/hab.
  • 2020 : 304 €/hab.
  • 2021 : 294 €/hab.
  • 2022 : 334 €/hab.
  • 2023 : 344 €/hab.
  • 2024 : 362 €/hab.

2017 : 289 €/hab.2024 : 362 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~660 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,46 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,658 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tartaras

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Tartaras : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tartaras ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérome Gabiaud

Maire de Tartaras · Sans étiquette

Tartaras est administrée par Jérome Gabiaud (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,5 % des inscrits contre 35,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tartaras)
Macron
39 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

42800 Tartaras Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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