Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain d’une superficie généreuse de 578 m², parfaitement adapté à un projet de construction de maison. Situé dans la charmante commune de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, ce terrain non viabilisé promet un cadre de vie paisible et agréable. Sa situation privilégiée à proximité de la mer et des commerces en fait une opportunité rare sur le marché. Saint-Gilles-Croix-de-Vie, nichée dans le département de la Vendée en Pays de la Loire, est reconnue pour ses belles plages et son ambiance conviviale. La commune offre une multitude d’attractions locales, de services pratiques, ainsi qu’un quartier résidentiel calme propice à l’épanouissement. Les infrastructures et commodités à proximité rassemblent tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien, tout en vous permettant de savourer la douceur de vivre en bord de mer. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre rêve de construction dans un cadre idyllique. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 578 m²à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
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1 terrain disponible578 m2
Prix moyen au m² du programme381€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 578 m² à saint-gilles-croix-de-vie
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220 000 €
- 220 000 €(381 € /m²)578 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
L'immobilier neuf à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
162 items
36 épicerie(s)
4 boucherie(s)
6 librairie(s)
9 supermarché(s)
96 restaurant(s)
11 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
81 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
4 pharmacie(s)
10 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
2 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
18 items
5 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
74 items
2 maison(s) de retraite
18 garage(s)
12 banque(s)
24 salon(s) de coiffure
11 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
5 électricien(s)
A proximité du programme
85800 Saint-Gilles-Croix-de-VieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
