TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MER – NICE / SECTEUR MAGNAN
Rare opportunité à saisir !
Situé à proximité immédiate du quartier recherché de Magnan à Nice, ce magnifique terrain constructible de 320 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel avec une superbe vue mer.
Idéal pour la réalisation d'une villa contemporaine ou d'une résidence principale de standing, ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la Promenade des Anglais.
Les atouts :
• Terrain constructible de 320 m²
• Belle exposition
• Vue dégagée sur la mer
• Quartier prisé et résidentiel
• Proche des commodités et axes principaux
• Fort potentiel de construction
Une adresse privilégiée pour concrétiser votre projet immobilier sur la Côte d'Azur.
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Cette annonce référence 334614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200 … 7.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 320 m²à Nice (06)
275 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible320 m2
Prix moyen au m² du programme859€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 320 m² à nice
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275 000 €
- 275 000 €(859 € /m²)320 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
146 items
9 stade(s) d'athlétisme
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
38 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
15 musée(s)
12 piscine(s)
8 cinéma(s)
4 théâtre(s)
14 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 items
2098 médecin(s) spécialisé(s)
28 établissement(s) de santé
414 dentiste(s)
157 pharmacie(s)
534 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4046 items
103 boucherie(s)
1062 épicerie(s)
105 librairie(s)
40 quincaillerie(s)
311 boulangerie(s)
2330 restaurant(s)
95 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
3824 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
20 bureau(x) de poste
681 salon(s) de coiffure
782 électricien(s)
3 tribunaux
41 maison(s) de retraite
53 garde(s) d'enfants
138 banque(s)
505 garage(s)
1600 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
386 items
129 école(s) d'enseignement supérieur
37 lycée(s)
9 université(s)
62 maternelle(s)
116 école(s) élémentaire(s)
33 collège(s)
A proximité du programme
06200 NiceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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