Iad France - Mathieu Condro vous propose : LOT n°3 réservé.
LOTS 1,2,4 & 5 ENCORE DISPONIBLES !
INFORMATION IMPORTANTE : L'annonce ici présente concerne chaque lot disponible de manière indépendante. 4 lots sont encore disponibles à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.
Situé en contrebas du charmant village de Tourrette-Levens, ce terrain rare et plein de caractère offre une opportunité unique d'investissement ou de construction dans un cadre naturel préservé.
Localisation idéale Le terrain s'étend le long du chemin de la Gabre, à proximité immédiate d'une rivière paisible. Un environnement verdoyant, calme et inspirant, à seulement quelques minutes du cOEur du village.
Accès et desserte La voie Ouest qui dessert le terrain est un chemin d'exploitation, ouvert à la circulation publique, garantissant un accès facile et légal aux différents lots.
Division en 5 lots : Le terrain est déjà divisé en 5 lots, offrant flexibilité pour des projets de construction individuelle ou groupée. Chaque lot bénéficie d'un cadre naturel et d'une belle exposition.
Cadre historique et naturel Autrefois occupé par un moulin aujourd'hui disparu, le terrain conserve une âme historique. En bordure de rivière, un espace boisé classé (EBC) sera préservé, garantissant la conservation de la biodiversité et du charme naturel du site.
Points forts :
Emplacement recherché à Tourrettes-sur-Loup
Proximité du village
Terrain plat et accessible
Cadre naturel et historique
Les lots seront viabilisés : desservis et raccordés aux réseaux publics (Eau potable, Electricité, Assainissement et Télécommunication).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254999 euros. Prix hors honoraires : 239999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 239 999 €. (gedeon_6727_31823523)
Lire la suite
terrain 7 108 m²à Tourrette-Levens (06)
254 999 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7108 m2
Prix moyen au m² du programme36€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 7 108 m² à tourrette-levens
Découvrir terrain 7 108 m² à tourrette-levens
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
254 999 €
- 254 999 €(36 € /m²)7108 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Tourrette-Levens
Devenez propriétaire à Tourrette-Levens grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Tourrette-Levens grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tourrette-Levens (06)
Découvrir la ville de Tourrette-Levens
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
26 items
1 quincaillerie(s)
7 épicerie(s)
11 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
20 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
62 items
4 maison(s) de retraite
26 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
9 garage(s)
9 électricien(s)
A proximité du programme
06690 Tourrette-LevensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Tourrette-Levens
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
