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254 999 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Mathieu Condro vous propose : LOT n°3 réservé.
LOTS 1,2,4 & 5 ENCORE DISPONIBLES !
INFORMATION IMPORTANTE : L'annonce ici présente concerne chaque lot disponible de manière indépendante. 4 lots sont encore disponibles à la vente, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations.
Situé en contrebas du charmant village de Tourrette-Levens, ce terrain rare et plein de caractère offre une opportunité unique d'investissement ou de construction dans un cadre naturel préservé.
Localisation idéale Le terrain s'étend le long du chemin de la Gabre, à proximité immédiate d'une rivière paisible. Un environnement verdoyant, calme et inspirant, à seulement quelques minutes du cOEur du village.
Accès et desserte La voie Ouest qui dessert le terrain est un chemin d'exploitation, ouvert à la circulation publique, garantissant un accès facile et légal aux différents lots.
Division en 5 lots : Le terrain est déjà divisé en 5 lots, offrant flexibilité pour des projets de construction individuelle ou groupée. Chaque lot bénéficie d'un cadre naturel et d'une belle exposition.
Cadre historique et naturel Autrefois occupé par un moulin aujourd'hui disparu, le terrain conserve une âme historique. En bordure de rivière, un espace boisé classé (EBC) sera préservé, garantissant la conservation de la biodiversité et du charme naturel du site.
Points forts :
Emplacement recherché à Tourrettes-sur-Loup
Proximité du village
Terrain plat et accessible
Cadre naturel et historique
Les lots seront viabilisés : desservis et raccordés aux réseaux publics (Eau potable, Electricité, Assainissement et Télécommunication).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254999 euros. Prix hors honoraires : 239999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Condro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 239 999 €. (gedeon_6727_31823523)
Les atouts du programme
Terrain 7 108 m² à Tourrette-Levens (06)
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Les terrains disponibles
- 254 999 € (36 € /m²)7108 m² Exposition Non précisé
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tourrette-Levens (06)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
4 établissements
1 collège3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
5 établissements
1 terrain (football, rugby)2 centres équestres2 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
25 établissements
20 médecins spécialisés3 médecins1 dentiste1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
26 établissements
11 restaurants7 épiceries1 boucherie1 quincaillerie4 boulangeries2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
1 banque1 bureau(x) de poste26 maçons9 électriciens4 maisons de retraite11 salons de coiffure1 garde d'enfants9 garages
À proximité du programme
06690 Tourrette-Levens Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
