Terrain à bâtir - 650 m² - Secteur résidentiel recherché
Au coeur d'un lotissement calme et très prisé, découvrez ce terrain constructible de 650 m², viabilisé et arboré, offrant un environnement verdoyant et agréable à vivre.
La parcelle autorise une emprise au sol d'environ 35 %, soit jusqu'à 227 m² constructibles, permettant de nombreuses configurations pour une maison familiale ou contemporaine.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 18 km de Paris via l'A15 et à 1 km de la gare d'Herblay-sur-Seine, facilitant un accès rapide à la gare Saint-Lazare.
Les points forts :
Terrain viabilisé et paysager
Superficie de 650 m²
Secteur résidentiel paisible
Constructibilité jusqu'à 227 m² au sol
Accès rapide à Paris (A15)
Gare d'Herblay à proximité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour donner vie à un projet de construction dans un cadre recherché, entre tranquillité et accessibilité.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Julie BALAY de l'agence Maisons Evolution à Cormeilles-en-Parisis . Elle vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
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terrain 650 m²à Herblay-sur-Seine (95)
260 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible650 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme400€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone70 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 650 m² à herblay-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
260 000 €
- 260 000 €(400 € /m²)650 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Herblay-sur-Seine
Devenez propriétaire à Herblay-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Herblay-sur-Seine
70
/100Le score moyen à Herblay-sur-Seine est de 77/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
86 items
9 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
55 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
15 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
6 boucherie(s)
7 supermarché(s)
56 épicerie(s)
61 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
19 boulangerie(s)
3 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
7 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
209 items
58 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
52 garage(s)
8 banque(s)
38 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
44 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
5 gymnase(s)
A proximité du programme
- Herblay
- Rue Chantepuits
- Port aux Vins
- Rue Jean Leclaire
- Rue d'Argenteuil
- Gare d'Herblay
- Rue de Cormeilles
95220 Herblay-sur-SeineAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
