Saint-Germain-en-Laye - Terrain d'exception de 700 m² avec projet de maison d'architecte sur-mesure
Adresse confidentielle - Vue dégagée - Environnement résidentiel privilégié
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye, découvrez ce terrain rare de 700 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances, au coeur d'un environnement verdoyant et élégant.
Cette parcelle constitue une opportunité unique de concrétiser un projet de résidence familiale haut de gamme, parfaitement intégrée à son environnement. En partenariat avec Maisons Évolution, constructeur reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, vous bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concevoir une maison à votre image : architecture contemporaine ou intemporelle, volumes généreux, prestations premium, optimisation des espaces et performance énergétique de dernier niveau.
Chaque projet est pensé comme une réalisation unique, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante en quête de confort, d'esthétisme et de pérennité patrimoniale.
Le quartier séduit par son calme absolu, tout en bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, un atout majeur pour les familles, et à quelques minutes seulement de la gare de tramway La Lisière, facilitant les déplacements vers le RER A et Paris.
Commerces de qualité, marchés, établissements scolaires, espaces verts, équipements sportifs et culturels complètent un art de vivre recherché, rare sur le secteur.
💰 Prix du terrain : 588 000 €
(Projet de construction sur-mesure étudié selon vos attentes et votre budget)
📞 Contact : Caroline BETHERY - O6 26 57 38 84
Maisons Évolution - Cormeilles-en-Parisis
De la conception architecturale à la livraison, bénéficiez d'un suivi personnalisé et confidentiel à chaque étape de votre projet immobilier.
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terrain 700 m²à Saint-Germain-en-Laye (78)
588 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible700 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme840€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone84 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 700 m² à saint-germain-en-laye
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Les terrains disponibles
Terrains
588 000 €
- 588 000 €(840 € /m²)700 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saint-Germain-en-Laye
Devenez propriétaire à Saint-Germain-en-Laye grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Germain-en-Laye
84
/100Le score moyen à Saint-Germain-en-Laye est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
248 items
4 établissement(s) de santé
142 médecin(s) spécialisé(s)
42 médecin(s)
15 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
209 items
2 tribunaux
19 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
19 garage(s)
65 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
16 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
48 salon(s) de coiffure
32 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
10 collège(s)
13 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
11 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
305 items
12 boucherie(s)
6 supermarché(s)
36 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
143 restaurant(s)
97 épicerie(s)
9 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
49 items
4 stade(s) d'athlétisme
5 musée(s)
7 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 théâtre(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 parcours de golf
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
12 gymnase(s)
2 piscine(s)
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- Thiers
- Rue Saint-Louis
- Gare Saint-Germain-en-Laye - Rue Thiers
- Gare de St-Germain-en-Laye - Rue Thiers
- Rue Thiers
- Les Ecuyers
- République
- Gare de Saint-Germain-en-Laye
- Gare de Saint-Germain-en-Laye - Rue Thiers
- Rue de la Salle
- Place Royale - Gambetta
- Jehan Alain
78100 Saint-Germain-en-LayeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
