Iad France - Clément Dulac vous propose : TERRAIN À BÂTIR - ORGEVAL - 1.416 m² - Rare sur le marché !
Magnifique terrain à bâtir de 1.476 m² situé à 15 minutes à pied du centre-ville d'Orgeval.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché, en lisière de forêt, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines et des axes routiers (A13 / A14).
Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine.
- Zone UDa2 du PLUi
- Exposition SUD.
- Eau sur le terrain.
- Prévoir raccordement aux réseaux d'eau usée et d'eau pluviale (en bordure du terrain)
- Emprise au sol : 50%
- Hauteur : R+1 + C
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Dulac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832300289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128487)
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terrain 1 416 m²à Orgeval (78)
550 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1416 m2
Prix moyen au m² du programme388€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone92 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 416 m² à orgeval
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Les terrains disponibles
Terrains
550 000 €
- 550 000 €(388 € /m²)1416 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Orgeval
Devenez propriétaire à Orgeval grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Orgeval
92
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Orgeval (78)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
65 items
13 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
3 boucherie(s)
34 restaurant(s)
6 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
68 items
1 gendarmerie(s)
22 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
14 électricien(s)
14 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
6 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
12 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
A proximité du programme
78630 OrgevalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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