TERRAIN À BÂTIR 353 M² - POISSY - QUARTIER SABLON - OPPORTUNITÉ RARE
Unique sur Poissy ! Dans le quartier prisé du Sablon, Maisons Evolution vous propose ce superbe terrain plat de 353 m², exposé plein sud-ouest, à seulement 17 minutes à pied de la gare de Poissy. Une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction dans l'une des communes les plus dynamiques des Yvelines.
Le terrain
Avec une façade généreuse de 13,20 m et une profondeur de plus de 26 m, ce terrain offre de belles perspectives architecturales pour bâtir la maison qui vous ressemble. La démolition du garage existant a déjà été acceptée en mairie, vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Exposition sud-ouest garantissant luminosité et ensoleillement toute la journée.
Un environnement complet et bien desservi
La gare de Poissy, accessible en 17 minutes à pied, offre une excellente liaison vers Paris et la région. Plusieurs lignes de bus desservent le quartier avec des arrêts à proximité immédiate (Rue du Stade, Perret, Avenue de Pontoise, Stellantis). Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont accessibles en moins de 15 minutes à pied : école élémentaire Nelson Mandela, école maternelle Antoine de Saint-Exupéry, lycée professionnel Adrienne Bolland et plusieurs autres établissements. Bassin de natation, terrains de tennis et commerces variés complètent ce cadre de vie agréable.
Pourquoi choisir Maisons Evolution ?
Maison 100 % sur-mesure, conçue selon vos envies et votre mode de vie
Prix fixe garanti dès la signature du contrat - aucune mauvaise surprise
Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec toutes les garanties légales
Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit sur le long terme
Accompagnement personnalisé de la conception jusqu'à la remise des clés
Construction aux normes RE 2020 : confort, performance et économies d'énergie
Prix du terrain : 279 000 € honoraires inclus
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terrain 350 m²à Poissy (78)
279 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme797€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone83 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à poissy
Découvrir terrain 350 m² à poissy
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Les terrains disponibles
Terrains
279 000 €
- 279 000 €(797 € /m²)350 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Poissy
Devenez propriétaire à Poissy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Poissy
83
/100Le score moyen à Poissy est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Poissy (78)
L'immobilier neuf à Poissy (78)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
10 maternelle(s)
4 lycée(s)
10 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
217 items
23 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
104 restaurant(s)
64 épicerie(s)
11 boucherie(s)
8 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
168 items
36 salon(s) de coiffure
10 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
24 garage(s)
49 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 maçon(s)
2 bureau(x) de poste
15 banque(s)
4 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
2 théâtre(s)
2 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
10 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
2 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
185 items
6 établissement(s) de santé
30 dentiste(s)
103 médecin(s) spécialisé(s)
36 médecin(s)
10 pharmacie(s)
A proximité du programme
- Poissy
- Cimetière
- Notre-Dame
- Frères Rose
- Parvis Gare / Poissy
- Ursulines
- Rue au Pain
- Parvis Gare
- Le Cep
78300 PoissyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
