TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1138 M² À DREFFÉAC, À PROXIMITÉ DE SAINT-NAZAIRE.
Situé à Drefféac, ce terrain à construire de 1138 m² offre une opportunité idéale pour bâtir votre futur logement dans un secteur calme et proche de la mer. La parcelle se trouve à environ 18 kilomètres de l'océan Atlantique, dans une commune de 2 288 habitants où vous pourrez profiter d'un environnement naturel.
Cette parcelle constitue un espace à aménager selon vos envies, sans contraintes liées aux pièces existantes. Le terrain, d'une superficie de 1138 m², permet de réaliser un projet adapté à vos besoins.
Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir Orvault, au prix de 45 000 euros. Ce terrain appartient à la zone PTZ C.
ENVIRONNEMENT
La commune de Drefféac se situe à 25 kilomètres de la grande ville de Saint-Nazaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Vous bénéficiez également d'une gare à proximité, facilitant vos déplacements. Un réseau routier, dont la nationale N165 à 5 kilomètres, assure une bonne connexion avec les alentours. Une école primaire se trouve à 16 minutes à pied. Les activités de loisirs ne sont pas oubliées avec un terrain de tennis à 2 minutes de marche. Des commerces, dont une boucherie-charcuterie, sont situés à moins de 10 minutes à pied.
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terrain 1 138 m²à Drefféac (44)
45 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1138 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 138 m² à drefféac
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Les terrains disponibles
Terrains
45 000 €
- 45 000 €(40 € /m²)1138 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Drefféac
À Drefféac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Drefféac (44)
Découvrir la ville de Drefféac
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
5 items
1 médecin(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
11 items
4 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
2 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44530 DrefféacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
