TERRAIN À CONSTRUIRE DE 385 M² À JUIGNÉ-SUR-LOIRE DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ.
Situé à Juigné-sur-Loire, ce terrain à construire de 385 m² se trouve dans un quartier recherché, idéal pour bâtir votre future maison.
Cette parcelle offre un espace libre sans pièces préexistantes, vous permettant de concevoir votre habitat selon vos envies.
Ce terrain à construire dispose d'une surface de 385 m², offrant un cadre suffisant pour envisager votre projet de construction dans un secteur privilégié.
Des axes routiers, dont l'autoroute A87 à 3 km, facilitent les déplacements. La gare d'Angers Maître École se situe à 7,8 km, accompagnée de plusieurs autres gares accessibles dans un rayon de 9 km. Vous trouverez des restaurants à moins de 40 minutes, ainsi qu'un centre de tennis un peu plus loin. Des commerces et services tels que bureaux de poste et supérettes sont accessibles à moins d'un kilomètre à pied.
Deux écoles primaires sont proches, accessibles en quelques minutes de marche, offrant un cadre adapté aux familles.
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Ce terrain est proposé à la vente au prix de 77 000 euros, honoraires compris. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers.
Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez Carole PORCHER de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 385 m²à Juigné-Sur-Loire (49)
77 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible385 m2
Prix moyen au m² du programme200€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 385 m² à juigné-sur-loire
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77 000 €
- 77 000 €(200 € /m²)385 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Juigné-Sur-Loire
Achetez un logement neuf à Juigné-Sur-Loire avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Juigné-Sur-Loire (49)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
4 items
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 bureau(x) de poste
4 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
6 garage(s)
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 librairie(s)
4 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
2 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
49610 Juigné-Sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
