TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À JUIGNÉ-SUR-LOIRE
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé à Juigné-sur-Loire, ce terrain de 310 m² vous offre une belle opportunité pour construire votre maison dans une zone idéalement située.
Ce terrain ne comporte pas de pièces aménagées ni de toilettes à ce jour.
Ce terrain est proposé à la vente.
Le terrain bénéficie d'une surface de 310 m², laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction.
ENVIRONNEMENT
Juigné-sur-Loire est une commune où vous pourrez profiter d'un cadre résidentiel. Les commerces sont accessibles à proximité du bien. Les transports sont desservis par plusieurs gares situées à distance raisonnable, notamment celles de Trélazé, La Bohalle, Angers Maître École et Angers Saint-Laud. Deux autoroutes, l'A87 nord et l'A87, sont situées à quelques kilomètres. Côté éducation, deux écoles primaires se trouvent à proximité : l'école primaire privée Saint Germain et l'école primaire publique les Deux Moulins. Vous trouverez également des restaurants dans les alentours.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 62 000 euros, honoraires et charges comprises.
Pour plus d'informations et pour construire votre maison sur ce terrain à Juigné-sur-Loire, contactez Carole PORCHER de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 310 m²à Juigné-Sur-Loire (49)
62 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible310 m2
Prix moyen au m² du programme200€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 310 m² à juigné-sur-loire
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Les terrains disponibles
Terrains
62 000 €
- 62 000 €(200 € /m²)310 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Juigné-Sur-Loire
Achetez un logement neuf à Juigné-Sur-Loire avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Juigné-Sur-Loire (49)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
4 items
4 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
4 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 garde(s) d'enfants
6 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
4 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
4 électricien(s)
2 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
2 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
5 épicerie(s)
1 supermarché(s)
2 librairie(s)
4 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
A proximité du programme
49610 Juigné-Sur-LoireAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
