TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU LION-D'ANGERS, PROCHE D'ANGERS.
Ce terrain à construire, d'une surface de 520 m², se situe dans la commune du Lion-d'Angers, dans un emplacement privilégié. Profitez d'une belle opportunité pour bâtir votre maison dans un cadre calme et accessible.
La parcelle propose un espace de 520 m² pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies.
Ce terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour construire une maison sur mesure.
ENVIRONNEMENT
Le Lion-d'Angers offre un cadre de vie agréable avec des écoles de proximité : école primaire privée Sainte Emérance, collège privé Sainte Emérance, école élémentaire publique Edmond Girard, école maternelle publique Edmond Girard et collège Val d'Oudon. Les commerces sont accessibles autour du bien. La grande ville d'Angers est à 22 km, facilitant vos déplacements et vos besoins divers. L'axe autoroutier A11 est à 17 km.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est en vente au prix de 89 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers.
Pour en savoir plus sur ce terrain à bâtir, n'hésitez pas à contacter Carole PORCHER de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 520 m²à Le Lion-d'Angers (49)
89 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible520 m2
Prix moyen au m² du programme172€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 520 m² à le lion-d'angers
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Les terrains disponibles
Terrains
89 500 €
- 89 500 €(172 € /m²)520 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Lion-d'Angers
À Le Lion-d'Angers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Lion-d'Angers (49)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
8 médecin(s)
6 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
5 banque(s)
1 garage(s)
5 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
28 items
11 restaurant(s)
9 épicerie(s)
4 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
A proximité du programme
49220 Le Lion-d'AngersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
