À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 892 m2 bénéficiant d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée, dans un environnement privilégié, calme et résidentiel.
Libre constructeur, ce bien rare est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison contemporaine d'environ 205 m2, avec piscine et garage de 33 m2.
Le permis est modifiable et l'emprise constructible maximale autorisée peut atteindre jusqu'à 350 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une opportunité exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant tranquillité, vue panoramique et proximité immédiate des commodités.
Bien présenté par l'agence Bec-Capron Immobilier, Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 … - agent co Ei.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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terrain 892 m²à Aix-en-Provence (13)
1 312 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible892 m2
Prix moyen au m² du programme1471€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Piscine
terrain 892 m² à aix-en-provence
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- 1 312 500 €(1471 € /m²)892 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Aix-en-Provence grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aix-en-Provence (13)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1530 items
44 librairie(s)
21 quincaillerie(s)
36 boucherie(s)
118 boulangerie(s)
357 épicerie(s)
927 restaurant(s)
27 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
223 items
9 université(s)
88 école(s) d'enseignement supérieur
37 maternelle(s)
54 école(s) élémentaire(s)
18 collège(s)
17 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
1123 items
4 tribunaux
236 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
35 garde(s) d'enfants
80 banque(s)
331 maçon(s)
230 électricien(s)
15 maison(s) de retraite
9 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
181 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1246 items
799 médecin(s) spécialisé(s)
51 pharmacie(s)
14 établissement(s) de santé
162 dentiste(s)
220 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
131 items
4 parcours de golf
25 gymnase(s)
13 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
11 musée(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
19 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 piscine(s)
4 cinéma(s)
8 centre(s) équestre(s)
16 court(s) de tennis
A proximité du programme
13100 Aix-en-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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