terrain 4 375 m²à Pertuis (84)

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288 rue alain bajac
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Alexandra Berton vous propose : PERTUIS - ZAC SAINT-MARTIN - FONCIER PROFESSIONNEL DE 4 375 m² - 2 PARCELLES - HANGAR LOUÉ Situé dans la ZAC Saint-Martin à Pertuis, cet ensemble foncier de 4 375 m² constitue une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur souhaitant développer un projet commercial ou industriel. Le bien se compose de deux parcelles : Une première parcelle de 1 498 m² comprenant un hangar de 160 m², actuellement loué 2 800 € HT par mois. Une seconde parcelle de 2 877 m², viabilisée et à bâtir en fonction de votre projet et des règles d'urbanisme en vigueur. Le zonage autorise les constructions à usage commercial ou industriel, avec une emprise au sol pouvant atteindre 60 %. Cet ensemble permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif tout en conservant un potentiel de construction important pour développer une activité, réaliser de nouveaux bâtiments ou compléter un projet d'investissement. Les points forts : Emplacement en zone d'activité à Pertuis Surface totale de 4 375 m² Deux parcelles distinctes Terrain viabilisé Hangar existant de 160 m² Revenu locatif de 2 800 € HT par mois Emprise au sol jusqu'à 60 % Potentiel commercial ou industriel Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 940000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 900 000 €. (gedeon_6727_32540925)

Les atouts du programme

Terrain 4 375 m² à Pertuis (84)

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Les terrains disponibles

  • 940 000 € (215 € /m²)
    4375 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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3 876 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Pertuis (84)

L'immobilier neuf à Pertuis (84)

Découvrir la ville de Pertuis

Pertuis en un coup d'œil

Vaucluse (84)

Commune rurale i

19 764 habitants

Pertuis est une commune rurale, avec 19 764 habitants (295 hab./km²) sur 66,23 km², à 61 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 954 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Pertuis affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Pertuis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Pertuis

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

122 commerces disponibles au total

Pertuis propose 89 restaurants, 18 boulangeries, 8 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 61 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Pertuis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
61 km
Montfavet
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 89
  • Boulangeries (commerces) : 18
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 7
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

6,2 / 1000 hab. — +24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Pertuis

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

20 établissements scolaires

Pertuis offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 5 crèches, 4 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
37,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches5étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Pertuis

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+56 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Pertuis compte 28 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 165 au total :

  • Médecins : 28
  • Infirmiers : 52
  • Dentistes : 20
  • Kinésithérapeutes : 52
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 2
  • Sages-femmes : 6
Médecins
28
Infirmiers
52
Dentistes
20
Kinésithérapeutes
52
Pédiatres
1
Gynécologues
4
Ophtalmologues
2
Sages-femmes
6

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Pertuis

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Pertuis, avec une température moyenne de 13,5 °C et un ensoleillement faible de 14 jours par an. Pertuis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
13,5°C
Climat chaud
Nuits tropicales
2,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
11,8/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Pertuis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Pertuis

Revenus corrects i

23 120 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 120 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 44,88 %, représente environ 1 223 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 019 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
3,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 903 €/hab.
  • 2018 : 854 €/hab.
  • 2019 : 842 €/hab.
  • 2020 : 854 €/hab.
  • 2021 : 880 €/hab.
  • 2022 : 897 €/hab.
  • 2023 : 954 €/hab.
  • 2024 : 1 019 €/hab.

2017 : 903 €/hab.2024 : 1 019 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 223 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +78 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,88 %
  • Ordures ménagères : taux de 14 %
  • GEMAPI : taux de 0,559 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Pertuis

Dans la moyenne i

5,2/10 score de sécurité i

Pertuis affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,4‰-22 %

5,6‰

Vols de véhicule2,1‰+15 %

1,8‰

Violences hors famille2,8‰-13 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,9‰+4 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Pertuis ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Aurélien Auclair

Maire de Pertuis · Divers Centre

Pertuis est administrée par Aurélien Auclair (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,3 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Pertuis)
Macron
34 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

288 Rue Alain Bajac

84120 Pertuis 288 Rue Alain Bajac

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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