TERRAIN VIABILISÉ IDÉALEMENT SITUÉ À MARGAUX
Contactez Guillaume ARNOULD de l'agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au O6-71-96-14-44
PRÉSENTATION DU BIEN
Situé à Margaux, ce terrain idéalement situé offre une surface de 620 m², à proximité de l'océan Atlantique.
Ce terrain à construire vous permet de réaliser votre maison dans un cadre privilégié.
Le terrain de 620 m² représente un espace suffisant pour concrétiser votre projet de construction.
ENVIRONNEMENT
Margaux est une commune proche de Bordeaux, située à seulement 20 km. L'océan Atlantique se trouve à environ 5,6 km.
La gare de Margaux est accessible à moins de 15 minutes en voiture.
Les axes routiers principaux et les autoroutes A630, A10 et la nationale N10 sont situés à environ 18 à 20 km, facilitant vos déplacements.
Une école primaire est présente dans la commune.
Autour du bien, vous pourrez également profiter des nombreux commerces et services à proximité.
Pour vos loisirs, plusieurs restaurants se trouvent à moins de 3 minutes à pied, ainsi qu'un tennis et une bibliothèque accessibles à moins de 10 minutes à pied.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente au prix de 125 000 euros, honoraires compris.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.
Pour toute demande, contactez Guillaume ARNOULD de l'agence Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au O6-71-96-14-44.
Construisez votre maison à Margaux, un emplacement idéal pour concrétiser votre projet.
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terrain 620 m²à Margaux (33)
125 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible620 m2
Prix moyen au m² du programme202€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 620 m² à margaux
Découvrir terrain 620 m² à margaux
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Les terrains disponibles
Terrains
125 000 €
- 125 000 €(202 € /m²)620 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Margaux
À Margaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Margaux (33)
Découvrir la ville de Margaux
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
2 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
9 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
9 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
4 garage(s)
1 banque(s)
3 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
A proximité du programme
33460 MargauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Margaux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
