TERRAIN VIABILISÉ À CONSTRUIRE DE 630 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MARGAUX, PROCHE DE BORDEAUX.
Guillaume ARNOULD au O6-71-96-14-44
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, profitant d'un extérieur à aménager selon vos envies. Situé à Margaux, vous bénéficiez d'un cadre propice à la réalisation de votre habitation, dans un secteur proche de la mer.
Cette parcelle de 630 m² représente un espace intéressant pour accueillir votre futur logement et organiser des aménagements extérieurs personnalisés.
Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles au prix de 125000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Margaux, cette parcelle se trouve dans un secteur aux alentours calmes et à proximité de la ville de Bordeaux à 21 km environ. La mer est accessible à moins de 6 km du terrain, offrant un point d'intérêt naturel à proximité.
Les transports sont desservis par la gare de Margaux à moins de 1 km. Les axes routiers majeurs, tels que l'autoroute A630 et la nationale N10, sont accessibles à environ 18 à 20 km.
Une école primaire est présente à proximité pour faciliter la scolarisation.
Les loisirs et culture bénéficient d'installations telles que plusieurs restaurants situés à proximité immédiate, un terrain de tennis à moins d'1 km ainsi qu'une bibliothèque dans les environs.
Des commerces se trouvent également aux alentours de la parcelle, complétant le cadre de vie.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-Médard-en-Jalles.
Pour plus d'informations, contactez Guillaume ARNOULD au O6-71-96-14-44. N'hésitez pas à le joindre afin d'obtenir tous les détails concernant cette opportunité.
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terrain 630 m²à Margaux (33)
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1 terrain disponible630 m2
Prix moyen au m² du programme198€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 630 m² à margaux
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- 125 000 €(198 € /m²)630 m²
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À propos du prix
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Margaux
À Margaux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Margaux (33)
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Services
Tout est là, sans exception
25 items
1 garde(s) d'enfants
5 électricien(s)
9 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
4 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
16 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
11 médecin(s)
2 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
2 épicerie(s)
9 restaurant(s)
A proximité du programme
33460 MargauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
