À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Terrain Constructible à Carcassonne
Jolie terrain constructible de 1 000 m², situé dans le hameau de Montlegun à Carcassonne.
Emplacement pratique, proche des commodités et de la ville.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour votre projet.
Libre choix constructeur
Viabilité à prévoir à proximité
Une belle opportunité à saisir !
Prix : 87 000 € honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Julie Vidal
06423375 …
Immatriculée au RSAC de Carcassonne 842422701
Thomas Rougé : 06 88 65 … Agent commercial au RSAC de Carcassonne 877913764
David Bustos immobilier
23 rue de Verdun 11000 Carcassonne
Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI1101201800 … 26980
CCI de l'Aude
Siret : 51211992600040
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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terrainà Carcassonne (11)
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1 terrain disponible
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Les atouts du programme
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Carcassonne
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
7 lycée(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
14 maternelle(s)
22 école(s) élémentaire(s)
3 université(s)
7 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
347 items
35 médecin(s)
6 établissement(s) de santé
244 médecin(s) spécialisé(s)
17 pharmacie(s)
45 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
583 items
142 épicerie(s)
19 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
17 librairie(s)
331 restaurant(s)
21 supermarché(s)
47 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
24 banque(s)
5 bureau(x) de poste
68 électricien(s)
91 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
107 garage(s)
8 maison(s) de retraite
8 garde(s) d'enfants
149 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
4 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
4 piscine(s)
12 gymnase(s)
1 théâtre(s)
3 musée(s)
2 cinéma(s)
11 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
15 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
11000 CarcassonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
